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本合同目录一览

1.房产预购意向金协议书

1.1定义与术语解释

1.1.1房产预购意向金

1.1.2甲方（购买方）

1.1.3乙方（销售方）

1.1.4购房合同

1.1.5意向金退款

1.1.6意向金抵扣房款

1.2双方权益与义务

1.2.1甲方权益与义务

1.2.2乙方权益与义务

1.3意向金支付与退还

1.3.1意向金支付时间与金额

1.3.2意向金支付方式

1.3.3意向金退还条件与时间

1.3.4意向金抵扣房款方式与条件

1.4合同的生效、变更与解除

1.4.1合同生效条件

1.4.2合同变更条件

1.4.3合同解除条件

1.5违约责任与争议解决

1.5.1甲方违约责任

1.5.2乙方违约责任

1.5.3争议解决方式

1.6其他条款

1.6.1保密条款

1.6.2法律适用与管辖

1.6.3合同的修改与补充

1.6.4合同的签署与生效

1.6.5合同解除后的处理

1.6.6合同终止后的权利与义务

2.附件

2.1房产预售许可证复印件

2.2房产宣传资料

2.3甲方身份证明复印件

2.4乙方营业执照复印件

2.5购房意向金收据

2.6购房合同样本

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房产预购意向金

本合同所称房产预购意向金，是指甲方为确保购房权利，按照本合同约定向乙方支付的定金。

1.2甲方（购买方）

本合同所称甲方，是指具有完全民事行为能力的自然人或者法人，愿意购买乙方所预售的房产。

1.3乙方（销售方）

本合同所称乙方，是指具有预售房产资格的开发企业或者其授权的销售代理机构。

1.4购房合同

本合同所称购房合同，是指甲方与乙方正式签订的，约定甲方购买乙方房产的权利和义务的书面合同。

1.5意向金退款

本合同所称意向金退款，是指在合同约定的退款条件满足的情况下，乙方按照约定向甲方退还已支付的意向金。

1.6意向金抵扣房款

本合同所称意向金抵扣房款，是指在合同约定的抵扣条件满足的情况下，甲方已支付的意向金可以按照约定抵扣购房款。

第二条双方权益与义务

2.1甲方权益与义务

（1）甲方有权按照本合同约定购买乙方房产，并按照约定的时间和方式支付意向金。

（2）甲方有权在合同约定的时间内要求退还已支付的意向金，或者将意向金抵扣房款。

（3）甲方应按照本合同约定，向乙方支付意向金，并按照约定的时间签署购房合同。

（4）甲方应按照购房合同的约定，履行购买房产的义务。

2.2乙方权益与义务

（1）乙方有权按照本合同约定，接受甲方支付的意向金。

（2）乙方应在合同约定的时间内，向甲方提供房产预售许可证等相关宣传资料。

（3）乙方应按照本合同约定，向甲方退还已支付的意向金，或者将意向金抵扣房款。

（4）乙方应按照购房合同的约定，履行销售房产的义务。

第三条意向金支付与退还

3.1意向金支付时间与金额

甲方应在签署本合同之日起七个工作日内，向乙方支付购房意向金，金额为人民币【】。

3.2意向金支付方式

（1）银行转账

（2）现金支付

（3）支付

（4）支付

3.3意向金退还条件与时间

（1）如甲方在合同约定的时间内要求退还已支付的意向金，乙方应在接到甲方退款要求之日起七个工作日内，退还甲方已支付的意向金。

（2）如甲方未在合同约定的时间内要求退还已支付的意向金，或甲方放弃购买房产，乙方有权不退还已支付的意向金。

3.4意向金抵扣房款方式与条件

（1）如甲方选择将意向金抵扣房款，乙方应在购房合同约定的时间内，为甲方办理抵扣手续。

（2）如甲方未选择将意向金抵扣房款，或甲方放弃购买房产，乙方有权不退还已支付的意向金。

第四条合同的生效、变更与解除

4.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

4.2合同变更条件

如甲乙双方同意变更本合同的任何内容，应签订书面变更协议，经双方签字或者盖章后生效。

4.3合同解除条件

（1）如甲方未按照本合同约定支付意向金，乙方有权解除本合同。

（2）如甲方未按照购房合同约定履行购买房产的义务，乙方有权解除本合同。

（3）如乙方未按照本合同约定退还意向金或者抵扣房款，甲方有权解除本合同。

第五条违约责任与争议解决

5.1甲方违约责任

如甲方未按照本合同约定支付意向金，或未按照购房合同约定履行购买房产的义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的意向金金额的【】。

5.2乙方违约责任

如乙方未按照本合同约定退还意向金或者抵扣房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的意向金金额的【】。

5.3争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何

第八条其他条款

8.1保密条款

甲