房地产租赁场地合同书2024年通用格式.doc

房地产租赁场地合同书2024年通用格式

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2场地用途

1.3租赁面积

1.4租赁期限

1.5租赁开始日期

1.6租赁结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金支付账户信息

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

4.维修和保养

4.1出租方维修责任

4.2承租方维修责任

4.3维修费用承担方式

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担方式

6.合同的转让

6.1转让条件

6.2转让程序

7.合同的终止

7.1终止条件

7.2终止程序

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.法律适用

10.1合同适用的法律

11.其他条款

11.1合同的修改和补充

11.2合同的公开和保密

11.3通知程序

12.合同的生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.双方签字

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.附件

14.1场地平面图

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁场地

1.1场地描述：本合同租赁场地位于_______（详细地址），场地总面积为_______平方米。场地包括_______（具体设施和空间）。

1.2场地用途：承租方同意将上述场地用于_______（具体用途），并遵守相关法律法规及物业管理规定。

1.3租赁面积：租赁场地面积为_______平方米，具体界限以场地平面图为准。

1.4租赁期限：租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

1.5租赁开始日期：租赁场地交付给承租方使用的起始日期为_______年_______月_______日。

1.6租赁结束日期：租赁场地归还给出租方的日期为_______年_______月_______日。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2租金支付周期：租金每_______支付一次，支付周期为_______个月。

2.3租金支付方式：承租方同意通过银行转账的方式支付租金，转账至出租方指定的账户。

2.4租金支付账户信息：账户名称为_______，账号为_______，开户银行为_______，分支行为_______。

3.押金

3.1押金金额：承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2押金退还条件：合同到期或提前终止合同时，承租方按照合同约定将场地完好无损地归还给出租方，出租方应在验收合格后_______个工作日内退还承租方押金。

3.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账的方式进行，退还至承租方指定的账户。

4.维修和保养

4.1出租方维修责任：出租方负责租赁场地的结构安全、设施设备正常运行及公共区域的维修和保养。

4.2承租方维修责任：承租方负责租赁场地内部的使用及日常维护，确保使用安全。

4.3维修费用承担方式：租赁场地内部设施设备的维修费用由承租方承担，公共区域及设施设备的维修费用由出租方承担。

5.保险

5.1保险责任：承租方应按照出租方的要求办理租赁场地保险，并将保险单副本交予出租方留存。

5.2保险费用承担方式：保险费用由承租方承担。

6.合同的转让

6.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

6.2转让程序：承租方如需转让合同权利义务，应向出租方提交书面申请，并提供受让方相关信息。出租方应在收到申请后_______个工作日内回复。

7.合同的终止

7.1终止条件：合同终止条件如下：

??a)合同到期，双方未续签；

??b)提前终止合同，经双方协商一致；

??c)承租方违反合同约定，出租方有权单方面终止合同；

??d)法律、法规规定或政策要求终止合同。

7.2终止程序：合同终止前，双方应协商确定场地的返还、押金退还等事宜，并签订终止