房地产租赁交易标准协议（2024年修订）.doc

房地产租赁交易标准协议（2024年修订）

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3租赁物描述

2.租赁期限与起止日期

2.1租赁期限

2.2租赁起始日期

2.3租赁终止日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.费用承担

4.1出租人承担的费用

4.2承租人承担的费用

5.使用、维护与保管

5.1使用范围

5.2维护责任

5.3保管责任

6.房屋维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

8.房屋退回

8.1退回条件

8.2退回手续

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

11.合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.合同的终止

12.1终止条件

12.2终止后的事宜

13.合同的附则

13.1合同的生效

13.2合同的份数

14.其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租人信息

甲方（出租人）：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

联系电话：【甲方联系电话】

1.2承租人信息

乙方（承租人）：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

联系电话：【乙方联系电话】

1.3租赁物描述

房屋结构：【房屋结构】

配套设施：【配套设施】

2.租赁期限与起止日期

2.1租赁期限

本合同租赁期限为【租赁年数】年，自【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。

2.2租赁起始日期

本合同的租赁起始日期为【租赁起始日期】。

2.3租赁终止日期

本合同的租赁终止日期为【租赁终止日期】。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的每月租金为人民币【租金金额】元整。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束后的【支付延迟天数】天内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式

乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.费用承担

4.1出租人承担的费用

出租人（甲方）承担的费用包括物业管理费、房屋保险费和房屋维修费。

4.2承租人承担的费用

承租人（乙方）承担的费用包括水电费、网络费、有线电视费和其他使用租赁物产生的费用。

5.使用、维护与保管

5.1使用范围

乙方仅限于【使用范围】使用租赁物，并应遵守相关法律法规及物业管理规定。

5.2维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的设施设备正常运行。

5.3保管责任

乙方应妥善保管租赁物，并确保租赁物及其附属设施的安全。

6.房屋维修与保养

6.1维修责任

租赁期内，租赁物的正常维护和保养由甲方负责。

6.2保养责任

甲方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的设施设备处于良好状态。

7.房屋转租

7.1转租条件

乙方需转租租赁物时，应提前【通知期限】天通知甲方，并征得甲方书面同意。

7.2转租手续

乙方转租时，需与转租方签订书面转租协议，并提交甲方备案。

8.房屋退回

8.1退回条件

租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物按照本合同约定和现状归还给甲方。

8.2退回手续

乙方应在租赁期满或合同解除后的【退回期限】内，将租赁物钥匙及相关附属设施交付给甲方。

9.违约责任

9.1出租人违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。

9.2承租人违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。

10.2调解解决

协商不成的，可以请求第三方进行调解。

10.3仲裁解决

调解不成的，任何一方均有权向【仲裁委员会名称】申请仲裁。

11.合同的变更与解除

11.1变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

11.2解除条件

合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。

12.合同的终止

12.1终止条件

（一）租赁期满，乙方按照本合同约定将租赁物退回甲方；

（二）双方协商一致提前终止本合同；

（三）本合同约定的其他终止条件。

12.2终止后的事宜

合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物交还给甲方。

13.合同的附则

13.1合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同的份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.其他约定

14.1双方的其他约定

除本合同已有约定外，双方还有其他约定的，应以书面形