房地产租赁合同规范化文档（2024版）.doc

房地产租赁合同规范化文档（2024版）

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业信息

2.1物业基本信息

2.2物业使用范围

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.费用承担

5.1出租方承担费用

5.2承租方承担费用

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件及方式

7.物业维护与管理

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.房屋变更

8.1出租方变更

8.2承租方变更

9.合同解除

9.1出租方解除合同条件

9.2承租方解除合同条件

9.3合同解除后相关规定

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用

12.1合同签订地法律

12.2合同履行地法律

13.其他约定

13.1双方特殊约定

13.2合同附件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________

1.1.2注册地址：____________

1.1.3联系人姓名：____________

1.1.4联系电话：____________

1.1.5电子邮箱：____________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________

1.2.2注册地址：____________

1.2.3联系人姓名：____________

1.2.4联系电话：____________

1.2.5电子邮箱：____________

2.租赁物业信息

2.1物业基本信息

2.1.1物业名称：____________

2.1.2物业地址：____________

2.1.3物业类型：____________（如住宅、商业、办公等）

2.1.4物业面积：____________平方米

2.2物业使用范围

2.2.1允许使用的物业部分：____________（具体到房间号或区域）

2.2.2禁止使用的物业部分：____________（具体到房间号或区域）

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____________

3.2租赁结束日期：____________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：____________元/月

4.2租金支付周期：____________（如每月一次、每季度一次等）

4.3租金支付方式：____________（如银行转账、现金支付等）

5.费用承担

5.1出租方承担费用

5.1.1物业服务费：____________元/月

5.1.2房屋维修基金：____________元

5.1.3物业管理费：____________元/月

5.2承租方承担费用

5.2.1水电费：____________元/月（或按实际使用量计算）

5.2.2网络费：____________元/月（或按实际使用量计算）

5.2.3垃圾处理费：____________元/月

6.押金

6.1押金金额：____________元

6.2押金退还条件及方式

6.2.1合同到期或解除合同后，承租方按照合同约定将物业交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，出租方应在扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

7.物业维护与管理

7.1出租方责任

7.1.1保证物业符合租赁用途，并符合国家相关法律法规的要求。

7.1.3负责物业的维修和保养，包括但不限于水电系统、消防系统、电梯等。

7.2承租方责任

7.2.1合理使用物业，并按照合同约定使用物业设施和设备。

7.2.2妥善保管物业，并按照合同约定进行日常维护和保养。

7.2.3不得擅自改变物业结构和用途，不得在物业内进行违法活动。

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8.房屋变更

8.1出租方变更

8.1.1出租方在租赁期间内有权对物业进行正常的维护和改造，但应提前通知承租方，并尽可能减少对承租方的影响。

8.1.2如出租方需提前终止租赁合同，应提前至少________个月通知承租方，并按照合同约定支付违约金。

8.2承租方变更

8.2.1承租方在租赁期间内不得擅自将物业转租给第三方。

8.2.2如承租方需提前终止租赁合同，应提前至少________个月通知出租方，并按照合同约定支付违约金。

9.合同解除

9.1出租方解除合同条件

9.1.1承租