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一卫生间施工操作控制要点

所有卫生间穿楼板管道必须在做主体结构时定位、预留预埋到位,严禁后期开凿,破坏

结构.

卫生间结构板施工时,宜使用平板振动器振捣密实,必须采用人工二次抹压收面,以清

除粉煤灰、浮浆的影响,减少结构板混凝土沉缩裂缝.

止水带施工：卫生间填充墙根部必须按要求设置混凝土止水带,在浇筑施工前混凝土板

面基层必须凿毛冲洗干净并作刷浆处理,做到与基层结构面结合紧密；浇筑时仔细振捣,保

证混凝土浇捣密实.

楼板预留洞侧壁及穿楼面管壁处理：达到穿楼面各衔接构件与二次吊洞混凝土紧密结

合.混凝土板预留洞口模板安装前,洞口侧壁应提前剔凿成毛糙面；PVC管壁表面进行毛化处

理；钢管及钢套管刷掉表面锈迹或油污杂质,钢套管高度应高出装饰完成面标高20mm；主管

安装完成后,主管与钢套管间缝隙采用沥青油膏嵌缝饱满.

预留洞混凝土浇筑与养护：必须采用两次浇捣堵塞工艺.混凝土要求：浇筑采用高于楼

板标号一个强度等级的微膨胀细石混凝土掺入抗裂防渗剂,混凝土配合比应由实验室试

配.1第一道混凝土高度要求：浇筑至结构板厚2/3处,浇筑的同时将PUV下水管止水圈埋入；

养护要求：混凝土终凝后蓄水养护三天,达到不漏水,若出现漏水现象必须返工重做,直至再

次蓄水时不发生漏水现象；2第二道混凝土浇捣：混凝土浇筑前,先将固定模板用的固定条

拆除并将固定铁丝剪断,混凝土浇筑至结构楼面平.两道混凝土浇筑前均应冲水湿润、刷水

泥浆,浇筑过程中均细心浇捣,保证混凝土浇捣密实.养护要求：施工完成后,周边围堵蓄水

养护七天；蓄水试验要求：预留洞封堵处达到不漏不渗.

卫生间管线暗敷施工：卫生间给水、采暖等管线不宜直接从卫生间门口或墙体根部穿

过卫生间埋地引入,立管不宜在卫生间内墙面暗敷,同时杜绝由于管线暗敷破坏填充墙下部

混凝土止水带现象.各种管线应沿卫生间墙体外墙面留切槽暗敷并在较高处如：自来水管离

地面40-50cm处,暖气片离地面1m处穿墙进入卫生间.

卫生间结构板漏点处理：出现结构板露点时,首先基层清理达到板面平整、无遗撒混凝

土、砂浆及外露钢筋,然后进行结构闭水,注水高度高于地面最高点30mm以上；闭水时间为

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24小时.如发现结构板面存在渗漏点时,用水泥基渗透结晶防水材料处理.水泥基渗透结晶

防水材料施工厚度为2㎜,宽度以漏水点线中心每边各施工300㎜宽.

卫生间找坡、找平层与边角细部处理：1找坡、找平层混凝土砂浆应压实,坡度、厚度

应满足设计要求,表面不得局部积水；表面收面后平整度误差控制在5mm以内,且不得有凹

凸不平、空鼓、起砂、起皮、裂缝等缺陷；细石混凝土原浆面的卫生间地坪,必须采用二次

抹压技术,以清除粉煤灰、浮浆对防水施工的质量影响,第二遍抹压后,木抹子搓平交活.混

凝土终凝后及时浇水养护,一般养护期为7天,不得少于4天.2找坡、找平层混凝土终凝后

养护过程中便可进行阴角与管根的细部处理,细部处理顶标高应控制在二次装修面以下.靠

墙排气道与墙交接缝隙应采用细石混凝土或砂浆镶填密实；与墙交接阴角部位采用1:3水

泥砂浆抹成半径30-50mm圆弧角,圆弧角要求表面平整光滑；管道上下水管、烟道底部应做

20mm高,50mm宽的1:2水泥砂浆台,台面边角钝化,防水做到台面上.所有细部处理的砂浆应

与找平层结合牢固,做到不脱落、边角接触自然圆滑无毛刺.

聚氨酯防水层：聚氨酯防水层在基层清理干燥、防水材料进场试验合格后进行.阴阳角

和管道穿过楼板面的根部应先涂刷一道附加防水层再开始大面施工；大面施工采用先墙后

地、先内后外、三次分层垂直涂布工艺：第一道聚氨酯厚度为0.6mm,第二道0.6mm,最终厚

度达到1.5mm厚.上翻高度达到：毛坯房,卫生间聚氨酯防水上翻高度为300mm；精装修卫生

间有墙砖聚氨酯防水上翻高度为1800mm；聚氨酯层观感达到：不起泡、不流淌,平整无凹凸,

颜色亮度一致,与管件、洁具、地脚螺丝、地漏、排水口等接缝严密,收头圆滑、不漏水.

闭水实验：注水高度高于地面最高点30㎜以上,闭水时间为24小时.达到标准：卫生

间墙、顶板不渗不漏.交房前至少提前20天再次做闭水试验,对卫生间整体防水效果做最终

检验,应达到卫生间墙根部及地面不渗不漏.

严禁卫生间做完防水后凿洞或开孔等,及暗敷水管、线管等.

二屋面防水施工操作控制要点

所有出屋面主楼屋面、裙楼屋面、地下室顶板水电安装管道、