房屋购买贷款协议书样本（2024年修订）.doc

房屋购买贷款协议书样本（2024年修订）

本合同目录一览

1.房屋购买贷款协议书样本（2024年修订）

1.1协议各方

1.1.1买方信息

1.1.2卖方信息

1.1.3贷款机构信息

1.2房屋信息

1.2.1房屋地址

1.2.2房屋类型

1.2.3房屋面积

1.2.4房屋估值

1.3贷款条款

1.3.1贷款金额

1.3.2贷款利率

1.3.3还款期限

1.3.4还款方式

1.4还款责任

1.4.1买方还款责任

1.4.2卖方协助还款责任

1.4.3贷款机构监管责任

1.5合同的生效、变更和解除

1.5.1合同生效条件

1.5.2合同变更条件

1.5.3合同解除条件

1.6违约责任

1.6.1买方违约责任

1.6.2卖方违约责任

1.6.3贷款机构违约责任

1.7争议解决

1.8合同的适用法律和管辖法院

1.9合同的签署和份数

1.9.1签署日期

1.9.2签署地点

1.9.3合同份数及保管

1.10其他约定

1.10.1房屋交付时间及条件

1.10.2贷款审批及放款时间

1.10.3双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条协议各方

1.1买方信息

身份证号码：________________

联系方式：________________

1.2卖方信息

身份证号码：________________

联系方式：________________

1.3贷款机构信息

营业地址：________________

联系方式：________________

第二条房屋信息

1.1房屋地址：________________

1.2房屋类型：________________

1.3房屋面积：____平方米

1.4房屋估值：人民币____元

第三条贷款条款

1.1贷款金额：人民币____元

1.2贷款利率：____%（年利率）

1.3还款期限：____年

1.4还款方式：等额本息还款方式

第四条还款责任

1.1甲方应按丙方规定的时间和方式偿还贷款本金及利息。

1.2乙方应协助甲方办理贷款相关手续，并按照合同约定履行相关义务。

1.3丙方负责审查甲方贷款申请，并根据甲方还款能力及乙方提供的房屋信息确定贷款金额、利率和还款期限。

第五条合同的生效、变更和解除

1.1本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。

1.2本合同的变更或解除，应经甲方、乙方、丙方协商一致并书面确认。

1.3合同生效后，如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第六条违约责任

1.1甲方未按约定时间偿还贷款本金及利息的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期本金×逾期天数×逾期利率。

1.2乙方未按约定时间交付房屋或提供虚假信息的，应支付违约金，违约金为房价的____%。

1.3丙方未按约定时间审批贷款或放款的，应支付甲方违约金，违约金为贷款金额的____%。

第七条争议解决

1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的适用法律和管辖法院

1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的签署和份数

1.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

1.2本合同的签署日期为____年____月____日，签署地点为____。

第十条其他约定

1.1房屋交付时间及条件：甲方应于本合同生效后____个月内将房屋交付给乙方。

1.2贷款审批及放款时间：丙方应于甲方提交完整申请材料后____个工作日内完成贷款审批，并在审批通过后____个工作日内放款至甲方账户。

1.3双方约定的其他事项：

（1）甲方应在贷款放款后____个月内一次性支付给乙方房价的____%。

（2）乙方应保证房屋权属清晰，无任何债务纠纷。

（3）丙方应确保贷款审批过程的公正、公平，并对甲方提供的个人信息保密。

（4）如甲方未按约定时间偿还贷款，乙方有权要求甲方支付逾期还款金额的____%作为违约金。

（5）如甲方在贷款期间出售房屋，需提前通知丙方，并按照丙方要求偿还剩余贷款本金及利息。

（6）其他双方共同认可的条款。

第八条合同的签署和份数

1.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

1.2本合同的签署日期为2024年4月1日，签署地点为中华人民共和国北京市。

第九条合同的生效、变更和解除

1.1本合同自甲方、