房屋过户授权委托样板 2024 年标准格式.doc

房屋过户授权委托样板2024年标准格式

本合同目录一览

1.房屋过户授权委托书

1.1授权范围

1.2授权期限

1.3授权事项

1.4授权人信息

1.5受托人信息

2.房屋信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋现状

3.过户条件

3.1符合国家相关政策

3.2符合房产管理部门要求

3.3过户所需材料

4.过户流程

4.1受托人办理过户手续

4.2受托人提交过户材料

4.3房产管理部门审核

4.4过户完成时间

5.费用承担

5.1过户费用

5.2税费承担

5.3其他费用

6.违约责任

6.1授权人违约

6.2受托人违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

10.法律适用

10.1适用法律

10.2法律解释

11.争议解决法院

11.1约定法院

11.2法院选择

12.其他条款

12.1授权人声明

12.2受托人声明

12.3双方签字盖章

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2授权人身份证明复印件

13.3受托人身份证明复印件

13.4其他重要文件

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋过户授权委托书

1.1授权范围

授权人甲方向乙方授权，委托乙方代表甲方办理位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋过户手续，包括但不限于提交相关材料、办理过户申请、缴纳税费等。

1.2授权期限

本授权委托书的有效期自签署之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

1.3授权事项

乙方应按照甲方的指示，办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。

1.4授权人信息

授权人甲方：【授权人姓名】

身份证号：【授权人身份证号码】

1.5受托人信息

受托人乙方：【受托人姓名】

身份证号：【受托人身份证号码】

第二条房屋信息

2.1房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

2.2房屋地址：【房屋地址】

2.3房屋面积：【房屋面积】平方米

2.4房屋现状：【房屋现状】

第三条过户条件

3.1符合国家相关政策

乙方在办理房屋过户手续过程中，应确保符合国家相关政策规定。

3.2符合房产管理部门要求

乙方应按照房产管理部门的要求，提交完整的过户材料，并确保材料的真实性、合法性。

3.3过户所需材料

乙方应准备的过户材料包括但不限于：房屋所有权证原件及复印件、身份证原件及复印件、婚姻状况证明、户口本原件及复印件、学历证明、职业证明等。具体材料以房产管理部门的要求为准。

第四条过户流程

4.1受托人办理过户手续

乙方应在授权范围内，代表甲方办理房屋过户手续。

4.2受托人提交过户材料

乙方应在房产管理部门规定的期限内，提交完整的过户材料。

4.3房产管理部门审核

房产管理部门对乙方提交的过户材料进行审核，审核通过后，进行房屋过户登记。

4.4过户完成时间

乙方应确保在授权期限内完成房屋过户手续。

第五条费用承担

5.1过户费用

房屋过户过程中产生的过户费用，包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。

5.2税费承担

房屋过户过程中产生的税费，按照国家和地方政策规定由甲方承担。

5.3其他费用

除过户费用和税费外，房屋过户过程中产生的其他费用，由甲方承担。

第六条违约责任

6.1授权人违约

甲方违反本合同规定，导致房屋过户手续不能顺利进行，应承担相应的违约责任。

6.2受托人违约

乙方未按照甲方指示办理房屋过户手续，或提交的材料不真实、不合法，导致房屋过户手续不能顺利进行，乙方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

协商不成时，可以向房地产管理部门申请调解。

7.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同约定的人民法院提起诉讼。

第八条