房建工程劳务分包细化合同样本2024版.doc

房建工程劳务分包细化合同样本2024版

本合同目录一览

1.劳务分包范围及内容

1.1分包工程的范围

1.2分包工程的量

1.3分包工程的质量要求

2.分包合同价格

2.1合同价格的确定

2.2价格调整的条件和方式

2.3预付款和进度付款的支付方式和时间

3.分包工程进度计划

3.1分包工程的开工时间

3.2分包工程的竣工时间

3.3分包工程的进度报告和调整

4.分包工程的质量管理

4.1分包工程的施工标准

4.2分包工程的验收标准

4.3分包工程的质量保证措施

5.分包工程的安全管理

5.1分包工程的安全要求

5.2分包工程的安全教育和培训

5.3分包工程的安全事故处理

6.分包工程的分包商责任

6.1分包商的施工责任

6.2分包商的质量责任

6.3分包商的安全责任

7.分包工程的甲方责任

7.1甲方的协调和管理责任

7.2甲方的付款责任

7.3甲方的变更和调整责任

8.分包工程的违约责任

8.1分包商的违约责任

8.2甲方的违约责任

9.分包工程的争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议的解决时间

9.3争议解决的结果

10.分包工程的解除和终止

10.1分包合同的解除条件

10.2分包合同的终止条件

10.3分包合同解除和终止后的处理

11.分包工程的保密条款

11.1保密信息的定义和范围

11.2保密信息的保护期限

11.3保密信息的泄露责任

12.分包工程的不可抗力

12.1不可抗力的定义和范围

12.2不可抗力事件的处理

12.3不可抗力事件的影响和责任

13.分包工程的保险

13.1分包商保险的要求和范围

13.2分包商保险的购买和有效期限

13.3分包商保险的理赔程序

14.分包工程的其它条款

14.1分包商的变更和调整

14.2分包商的退出和替换

14.3分包商的继承和转让

第一部分：合同如下：

第一条劳务分包范围及内容

1.1分包工程的范围

分包商同意按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求，完成房建工程的分包部分，包括但不限于建筑施工、结构施工、安装施工、装饰施工等。

1.2分包工程的量

分包商应完成的工程量详见附件一《工程量清单》。

1.3分包工程的质量要求

分包商应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，保证分包工程的质量符合相关法律法规、行业标准和甲方要求。

第二条分包合同价格

2.1合同价格的确定

合同价格根据分包工程的量、工程难度、施工周期等因素，双方协商确定，详见附件二《合同价格明细表》。

2.2价格调整的条件和方式

合同执行过程中，如遇原材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商进行价格调整。价格调整的方式可以是按实际发生额调整，或按约定的比例调整。

2.3预付款和进度付款的支付方式和时间

预付款为合同金额的30%，甲方在合同签订后七个工作日内支付给分包商。进度付款按照工程进度的实际完成情况，双方协商确定付款比例和时间。

第三条分包工程进度计划

3.1分包工程的开工时间

分包工程的开工时间为合同签订后一个月内。

3.2分包工程的竣工时间

分包工程的竣工时间为合同约定的施工周期内。

3.3分包工程的进度报告和调整

分包商应按照甲方要求，定期提交工程进度报告。如遇特殊情况，导致工程进度受到影响，分包商应及时向甲方报告，并按照甲方的要求进行调整。

第四条分包工程的质量管理

4.1分包工程的施工标准

分包商应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，保证分包工程的质量符合相关法律法规、行业标准和甲方要求。

4.2分包工程的验收标准

分包工程的质量验收标准详见附件三《质量验收标准》。

4.3分包工程的质量保证措施

分包商应建立健全质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，确保分包工程的质量。如分包工程出现质量问题，分包商应负责修复，并承担相应的质量责任。

第五条分包工程的安全管理

5.1分包工程的安全要求

分包商应严格按照国家安全生产法律法规、行业标准和甲方要求，进行施工现场的安全管理。

5.2分包工程的安全教育和培训

分包商应对施工现场的所有施工人员进行安全教育和培训，确保施工人员熟悉掌握安全生产知识和技能。

5.3分包工程的安全事故处理

如发生安全事故，分包商应立即启动应急预案，并及时报告甲方。安全事故的处理按照相关法律法规和甲方要求进行。

第六条分包工程的分包商责任

6.1分包商的施工责任

分包商应按照合同约定，完成分包工程的施工任务，保证工程质量、安全、进度等方面的要求。

6.2分包商的质量责任

分包商应对分包工程的质量负全责，如出现质量问题，分包商应负责修复，并承担相应的质量责任。

6.3分包商的安全责任