房管局推荐房屋租赁协议（2024年修订）.docVIP

房管局推荐房屋租赁协议（2024年修订）

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求及响应

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

6.3保险理赔流程

7.房屋使用及限制

7.1房屋使用规定

7.2房屋禁止行为

7.3房屋禁止转租

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿金额

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更生效日期

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后责任处理

12.房屋交还

12.1交还日期

12.2交还条件

12.3房屋交还验收

13.附加条款

13.1特殊约定

13.2附件说明

13.3其他补充

14.签署信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3签署日期

14.4签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内设施包括卧室X间，客厅1间，卫生间1间，厨房1间，以及家具、家电等日常生活设施。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3续租条款：如承租人在租赁期满前希望续租，应提前个月向出租人提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：承租人应在每个租金支付周期到期日前个工作日支付租金。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。

4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋交还给出租人，经双方验收合格后，出租人应在个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还日期：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋交还给出租人，押金退还日期为验收合格后的个工作日。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责维修房屋及房屋内的设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修请求及响应：承租人在使用过程中如有维修需求，应立即通知出租人，出租人应在个工作日内响应并安排维修。

第六条保险

6.1保险责任：出租人应购买房屋保险，保障房屋及设施的安全。

6.2保险费用：保险费用由出租人承担。

6.3保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，保险公司按照理赔流程进行赔付。

第八条违约责任

8.1出租人违约：如出租人未按本合同约定履行义务，造成承租人损失的，出租人应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，违约金为损失金额的倍。

8.2承租人违约：如承租人未按本合同约定履行义务，造成出租人损失的，承租人应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，违约金为损失金额的倍。

8.3违约赔偿金额：违约赔偿金额根据违约方的违约程度和损失程度确定，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同变更

10.1变更条件：本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，可以签订变更协议。

10.2变更程序：变更协议应明确变更内容，经双方签字盖章后生效。

10.3变更生效日期：变更协议自双方签字盖章之日起生效。

第十一条合同解除

11.1解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方有权解除合同。

11.2解除程序：解除合同应当书面通知对方，经双方确认解除合同的，本合同