公司租场地合同协议书2024年.docx

公司租场地合同协议书2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地描述

1.1甲方出租的场地位于____________________（详细地址），场地面积为____平方米。

1.2场地现状：____________________________________________________________。

1.3甲方应保证场地符合乙方合法经营需求，包括但不限于消防、安全、环保等各项法律法规要求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证场地的合法性，不得干涉乙方的正常经营活动；

（2）负责场地的维修、养护和管理，确保场地安全、卫生；

（3）按约定提供乙方所需的配套设施和服务；

（4）法律法规规定的其他权利义务。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定使用场地，不得擅自改变场地用途；

（2）遵守场地的管理制度，维护场地秩序；

（3）妥善保管自己的财物，如有损失，自行承担责任；

（4）法律法规规定的其他权利义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

5.2甲方未按约定提供场地或者提供的场地不符合约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.场地所有权证明文件

4.场地现状图片及描述

5.租赁场地平面图

6.相关法律法规文件

7.甲方提供的配套设施和服务清单

8.乙方经营范围及资质证明文件

9.双方签订的补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供场地或提供的场地不符合约定，认定甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，认定乙方违约。

3.甲方干涉乙方正常经营活动，认定甲方违约。

4.乙方擅自改变场地用途，认定乙方违约。

5.双方其他约定的违约行为及认定。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供场地并有权获得租金的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间期限。

4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给对方的额外费用。

7.法律法规：指中华人民共和国相关合同法律法规及政策。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提供场地或场地不符合约定：乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方干涉乙方正常经营活动：乙方可以要求甲方停止干涉，并支付违约金。

4.乙方擅自改变场地用途：甲方可以要求乙方恢复场地原状，并支付违约金。

5.遇到其他纠纷：双方可以协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.企业办公场地租赁

2.商业店铺租赁

3.生产场地租赁

4.仓储场地租赁

5.活动举办场地租赁

6.各类型临时场地租赁