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老旧小区消防改造专项方案

老旧小区消防改造专项方案（精选9篇）

为了确保事情或工作有序有效开展，往往需要预先进行方案制定

工作，方案可以对一个行动明确一个大概的方向。方案应该怎么制定

才好呢？下面是店铺收集整理的老旧小区消防改造专项方案（精选9

篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

老旧小区消防改造专项方案1

为改善城市人居环境，提升城市建设品质，满足人民日益增长的

美好生活需要，根据x市人民政府办公室《关于印发x市老旧小区改造

工作实施方案的通知》，结合我区实际，制定本实施方案。

一、总体要求

（一）指导思想

以改善民生为核心，以优化城市人居环境、提高人民群众居住品

质为目标，统筹推进老旧小区改造工作，努力打造功能完善、环境整

洁、管理有序的居住小区，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安

全感。

（二）工作原则

1、政府主导，多方参与。区政府成立工作领导小组，对全区老旧

小区改造工作进行统筹、协调、督导。区住建局作为老旧小区改造的

实施主体，会同各街道做好本辖区老旧小区改造工作；产权单位、物

业公司、业主参与小区改造决策和监督实施。

2、综合改造，突出重点。结合区域特点和设施现状，充分听取小

区居民诉求，实施老旧小区综合改造，以安全设施改造和基础设施改

造为重点，鼓励服务设施提升改造。

3、财政支持，多方共担。结合实际合理确定改造费用分摊规则。

通过居民合理分担、单位投资、市场运作、财政奖补等方式多渠道筹

措老旧小区改造资金，确保改造工程顺利实施。

4、整管结合，注重长效。改造与管理相结合。提前确定改造后小

区管理方式，做到前期改造和后期管理无缝衔接，建立老旧小区管理

长效机制。

5、示范引领，全面推进。先行推进一批老旧小区改造示范项目的

实施，总结推广工作经验，为全面推进全区老旧小区改造工作提供样

板、标杆。

（三）工作目标

力争用五年时间完成全区老旧小区改造工作。其中，在xxxx年全

区老旧小区调查摸底的基础上，xxxx年重点放在前期宣传，熟悉情况，

入户调查，试点推动等工作；根据实际制定完善相关政策，对一批条

件成熟的老旧小区启动试点示范项目建设改造；xxxx年——xxxx年在

总结经验的基础上全面推进全区老旧小区改造，xxxx年基本完成改造

任务。

二、改造范围

重点改造城镇和工矿区中xxxx年前建成投入使用、配套设施较差、

功能不完善、公共服务及社会服务不齐全、居民改造意愿强烈的住宅

小区（不包括已纳入城镇棚户区改造计划、拟通过拆除新建实施改造

的棚户区以及城中村等）。xxxx年（不含）以后建成，但小区基础设

施和功能明显不足、物业管理不完善、居民改造意愿强烈的老旧小区，

也可纳入改造范围。

三、改造内容

（一）基础设施更新改造。包括小区内道路、供排水、供电、供

气、供热、通信、安防、消防、绿化、照明、围墙等设施的更新改造。

（二）服务设施建设改造。包括小区内配套养老抚幼、无障碍设

施、环卫设施、便民市场、物业管理等服务设施的建设改造。

（三）品质提升设施改造。包括小区内房屋公共区域修缮、建筑

节能改造、屋顶美化、补建停车位和充电桩、配置体育健身设施，有

条件的居住建筑加装电梯等。

（四）小区周边基础设施改造提升。与小区直接相关的城市道路

和公共交通、通信、供电、供排水、供气、供热、停车库（场）、污

水与垃圾处理等基础设施的改造提升。

四、实施步骤

（一）调查摸底

各街道组织对辖区范围内老旧小区进行全面调查摸底，摸清符合

认定标准的老旧小区数量及相应的户数、建筑面积、产权性质、建成

时间等基本情况，建立老旧小区改造台账。

（二）制定年度计划

区政府根据调查摸底情况，按照实施一批、谋划一批、储备一批

的原则，区分轻重缓急，统筹安排老旧小区改造时序，科学制定年度

改造计划和改造任务。结合财政承受能力，优先安排各类基础设施缺

失或失养失修严重，特别是水电路气等必要基础设施亟需更新的老旧

小区改造。

（三）组织实施

1、编制改造方案。各乡街结合拟改造小区实际和业主需求，拟定

老旧小区综合改造菜单、整治改造方案和小区管理模式初步方案，并

在显著位置公示，征求居民意见。

2、审批改造方案。区政府