长沙市房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的该房屋面积为__________平方米。

1.2该房屋的户型为__________，房屋结构为__________。

1.3甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须按照房屋的结构、设施和设备的使用说明合理使用该房屋及相关设施，并妥善保管甲方提供的设施、设备及家具。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用导致的设施、设备损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方需支付甲方因此造成的实际损失。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施、设备的，乙方有权要求甲方支付违约金__________元。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金__________元。

第八条其他约定

8.1该房屋的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。

8.2乙方不得在该房屋内进行违法活动，不得损害甲方及邻居的合法权益。

8.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。

8.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，仔细核验甲乙双方的个人信息、地址和联系方式，确保填写无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法为：双方协商一致，更正相关信息，并在合同上重新签字确认。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁时间符合双方需求。如租赁期限有变动，应重新签订合同。解决办法为：双方协商一致，修改租赁期限，并在合同上重新签字确认。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金支付顺利进行。如租金支付方式有变动，应及时沟通并修改合同。解决办法为：双方协商一致，修改租金支付方式，并在合同上重新签字确认。

4.押金退还：双方应明确押金退还条件及时间，确保押金退还顺利。如押金退还条件有变动，应及时沟通并修改合同。解决办法为：双方协商一致，修改押金退还条件，并在合同上重新签字确认。

5.房屋使用及维修：双方应明确房屋使用及维修责任，确保房屋及设施正常使用。如房屋使用及维修责任有变动，应及时沟通并修改合同。解决办法为：双方协商一致，修改房屋使用及维修责任，并在合同上重新签字确认。

6.提前解除合同：双方应明确提前解除合同的条件及违约责任，确保合同履行顺利。如提前解除合同的条件有变动，应及时沟通并修改合同。解决办法为：双方协商一致，修改提前解除合同的条件，并在合同上重新签字确认。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋产权并将其出租给他人的自然人或法人。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的自然人或法人。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的期间。

4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行租赁合同而向出租人支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。

7.房屋维修责任：指房屋在租赁期间出现问题时，出租人和承租人应承担的维修责任。

8.合同解除：指合