私有房产无产权证买卖协议(2024版).doc

私有房产无产权证买卖协议(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋现状

第二条买方基本情况

2.1买方姓名

2.2买方身份证号码

2.3买方联系方式

第三条卖方基本情况

3.1卖方姓名

3.2卖方身份证号码

3.3卖方联系方式

第四条房屋买卖价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及时间

4.3税费承担

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2过户相关手续

5.3过户费用承担

第六条房屋质量及维修

6.1房屋质量保证

6.2维修责任及费用

第七条房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2物业管理费及其他费用

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条双方声明及承诺

12.1买方声明及承诺

12.2卖方声明及承诺

第十三条其他约定

13.1房屋交易税费

13.2房屋交付后发生的费用

13.3双方约定的其他事项

第十四条附件

14.1房屋照片

14.2房屋买卖双方身份证明复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【省/市/区】【街道/小区】【门牌号】，具体地理位置以房屋所有权证所示为准。

1.2房屋面积

房屋的总面积为【平方米】，具体面积以房屋所有权证所示为准。

1.3房屋结构

房屋的结构为【住宅/别墅/商业】，具体结构以房屋实际情况为准。

1.4房屋现状

房屋现状为【新房/二手房/翻新】，具体现状以房屋实际情况为准。

第二条买方基本情况

2.1买方姓名

买方的姓名为【买方姓名】。

2.2买方身份证号码

买方的身份证号码为【买方身份证号码】。

2.3买方联系方式

买方的联系方式为【电话号码/邮箱/其他联系方式】。

第三条卖方基本情况

3.1卖方姓名

卖方的姓名为【卖方姓名】。

3.2卖方身份证号码

卖方的身份证号码为【卖方身份证号码】。

3.3卖方联系方式

卖方的联系方式为【电话号码/邮箱/其他联系方式】。

第四条房屋买卖价格

4.1房屋成交价格

房屋的成交价格为【人民币】元整（大写：【人民币】元整），该价格包括但不限于房屋本身的价值、附属设施的价值及装修费用等。

4.2付款方式及时间

买方应按照【付款方式】进行付款，付款时间为【付款日期】。

4.3税费承担

房屋买卖过程中产生的税费由【买方/卖方】承担，具体税费包括但不限于契税、个人所得税等。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

卖方应在本合同签订后【具体时间】内将房屋交付给买方。

5.2过户相关手续

买方和卖方应共同办理房屋过户手续，过户手续包括但不限于提供身份证明、房屋所有权证等文件。

5.3过户费用承担

过户过程中产生的费用由【买方/卖方】承担，具体费用包括但不限于过户手续费、印花税等。

第六条房屋质量及维修

6.1房屋质量保证

卖方保证房屋不存在重大质量问题，房屋的质量和结构符合国家和地方的相关规定。

6.2维修责任及费用

房屋交付后，买方负责房屋的日常维护和维修，维修费用由买方承担。如房屋存在质量问题，卖方应在收到买方通知后【具体时间】内负责修复，并承担相应的维修费用。

第七条房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

买方应按照房屋的使用性质合理使用房屋，并遵守相关的物业管理规定。

7.2物业管理费及其他费用

买方应支付物业管理费及其他相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费等。具体费用及支付方式由双方协商确定。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

任何一方如需变更或解除本合同，应提前【具体时间】通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同解除条件

对方严重违反合同条款；

因不可抗力因素导致合同无法履行；

法律、法规规定的其他解除条件。

第九条违约责任

9.1买方违约责任

买方违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿因此给卖方造成的损失。

9.2卖方违约责任

卖方违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿因此给买方造成的损失。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

向合同签订地的人民法院提起诉讼；

向合同履行地的人民法院提起诉讼。

10.2诉讼管辖法院

双方约定，本合同的诉讼管辖法院为【法院名称】。

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2