建筑工程造价管理现状及对策研究.docx

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建筑工程造价管理现状及对策研究

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摘要：随着当前社会的不断进步与发展，城镇化的发展过程当中对于建筑行业的重视也越来越高，随着国内经济体制在转变对于经济造价方式进行相应的改革，人口基数的不断增加建筑工程的数量有着广泛的提升。因此对于建筑工程的造价管理也逐渐获得了更多的重视，我国的建筑造价管理尚且不够完善，对于许多环节还存在着不确定的数据信息。本文根据实际的建筑工程造价管理现状进行分析，结合相关的文献书刊探讨，提出一些想法期望给予相关人员一定的帮助。

关键词：建筑工程；工程造价；造价管理；建筑造价

一、关于当前的工程造价管理现状分析

（一）建筑工程造价的主要内容和造价管理的主要流程

建筑工程造价是一个相对的概念，由于分析的角度不同，对工程造价也产生了不同的理解方式。从建设单位来看，工程造价主要指工程建设过程中的总体支出费用，它包含了从建筑工程策划开始，到工程实施、验收与维护等一系列活动。工程造价包含了这一系列活动开支，因此从这个方面来说工程造价是作为建设单位的资产总投资;从施工单位来看，建筑工程可以分为整体工程或单项工程，通过招标等过程，对建筑施工工程与建筑安装工程等进行造价估算，随着经济的发展，建筑市场得到细化与完善，增加了造价的难度。所以工程造价要权衡建设主体与施工单位之间的利益关系，寻求一个合理的价格。工程造价管理的展开，第一步要对建筑工程造价的相关内容进行分析，明确造价管理的主要目的与组织系统的构成;第二步针对国内外相关造价管理制度的发展现状进行分析，制定适合国情的工程造价管理模式。

（二）关于加强建筑工程造价管理的重要性

城镇化发展的环境下，对于建筑工程的造价管理也要给予更多的把控，许多建筑施工队由于缺乏完善科学的造价管理，经常出现整体施工价格与报价差距较大的情况。这就严重的损害了建筑施工企业的信誉，并且对于建筑工程的施工期与施工质量失去了把控，对于居住者的生命财产安全造成了一定的影响。并且当前的市场价格不够稳定，对于材料的价格浮动等等都需要进行动态的监管，才能更好的把控建筑工程的造价与预算符合，在保障关系建筑物的质量安全的基础上缩减开支节省成本造价。

二、建筑工程造价管理存在的问题

（一）工程造价管理各环节脱节

一项建筑项目要想得到完整、顺利地实施，在整个过程中免不了对建筑工程项目的造价管理工作，这项工作主要是对建筑工程从立项到最后竣工整个过程进行造价估算，但是当前国内建筑工程管理部门并没有严格执行各个环节的造价工作，在工程项目正式执行之前，并没有对整个过程进行完整的梳理，从而导致了工程造价管理环节之间相互脱节的情况。建筑工程造价管理涉及的相关部门之间缺乏积极的沟通，立项后，设计人员没有及时将意见和想法与其他部门讨论，从而就不能充分了解整个流程和实施情况，导致各个管理层只完成了自己的工作任务，却没有形成良好的配合与协作关系。

（二）工程造价管理人员素质较低

随着建筑行业的不断发展，越来越多的企业进入到建筑行业当中，这其中的许多中小型企业对于工作人员的招收并不严格，甚至出现许多岗位兼任的工作人员。这种身兼数职的工作人员自然而然都无法将注意力集中到每一项工作当中，对于建筑工程造成很大的管理不足。虽然当前我国对于建筑工程的大规模扩展十分支持，建筑工程城中效力的、从事的管理阶层力量虽然雄厚，但是在这些管理人员中，却缺乏专业性能比较突出或拔尖的专业人才，对工程造价管理工作积累的经验和技巧也并不是很丰富。这些缺乏专业管理人才的中小型企业对于一些突发的状况不具备处理的能力，这就造成了对于建筑工程建设的影响。

三、关于如何加强建筑工程造价管理相关措施

（一）做足工程造价预算前的准备工作

工程造价预算控制越是纸上谈兵，越容易出现无法掌控的偏差，因此，工程造价预算在制定方案之前必须预算前期工作进行仔细核实和考察，只有做好预算前的而准备工作才能为后面可能会出现的个性成本奠定良好的基础，工程造价预算前的准备工作包括有对建筑工程成品图纸设计的精准度、对市场原材料价格、施工企业的市场价格、建筑实施所在地的政府动向扶持计划、地理位置和天气变化等等方面，对待每一个方向进行实地考察后，做到心里有数，对造价预算的实际可操作性是有力的；施工工程造价预算避免出现大的偏差则必须保证施工设计图纸的准确性和与实际施工场地的吻合度，施工过程需要在设计图纸的指导下进行，尽量避免返工所带来的成本浪费现象。

（二）构建一套合理的造价管理制度

我国针对建筑工程的造价管理与国外的相比，起步较晚，因此在具体管理方面与国外的发达国家相比存在的差距较大，许多的中小型企业根本就不具备专业的造价管理系统。因此，在管理体系的构建过程中可以对国外先进的经验进行借鉴，对先进的管理框架和核心内容进行应用，