绿色建筑评价设计标识一星级项目——昆山康居住宅小区绿色保障房分析.pdfVIP

保障性绿色住宅技术体系

库．使得小区停车位配置指标达到了０．８８辆

／Ｐ，远远高于苏州要求的拆迁安置房Ｏ．３辆／绿色建筑正如火如荼地在全国各地迅猛发展．这和发展保障性住宅的技术体系在

户的标准。某种程度上息息相关。建立保障性住宅技术体系的目标是构建产业体系，确立采用何

该项目大量采用的绿色生态技术．提高种技术、材料和设备．以保证住宅的质量和性能，主要任务是实施集成化的技术，节

了居住区的整体绿化生态环境．保证了居民约人居资源．营造舒适和谐的环境，提升住宅的性能。这与发展绿色建筑的目标和主

生活、交通的便利，在节能的基础上，极大要任务是完全一致的。同时，还有利于资源整合、优势互补。通过保障性住宅特点和

程度地降低了运营成本、维护成本，具有很基础技术的研究．和不同气候分区住宅技术的选择分析．各个设计阶段技术措施的实

好的经济效益环境效益、生态效益．在本施分析，以及对于住宅技术成本的预测分析，使绿色建筑技术可实施性、技术性更适

地甚至全国都具有很高的推广价值。本项目合．做得更好。保障性住宅绿色技术体系一旦建立并具有可操行性，实现可复制可推

已通过国家住房和城乡建设部绿色建筑一星广，必将为我国绿色建筑发展注入新的活力．产生新的推动。

级绿色建筑评价设计标识设计阶段评审。

１．节地与室外环境

保障性绿色住宅项目特点（１）景观环境

项目选用了对种植适应当地气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐候性

１打造一墨级绿色建筑强、病虫害少、对人体无害的植物。主要使用绿化乔木５０种共１７９４株，绿化灌木２５种

从保障性建设成本较低的原则出发，结共１１００株。

合绿色建筑评估体系节地、节能、节水节

材、室内环境和运营管理六个方面，选用贴

表１保障房性绿色住宅技术要点

合本项目特点．同时造价相对经济的绿色建

序号技术内容序号技术内容

筑技术．实现绿色建筑一星级的目标要求。

１绿地率达于３０％１４避免管网漏损

并在建筑的全寿命周期里。最大限度地节约

２人均公共绿地大于ｌｍｌ５雨水收集利用

资源．为住户提供健康、舒适和高效的使用３住区出人口小于５００ｍ１６绿化喷灌

空间，实现人、建筑、自然三者的和谐。４乔、灌、草结合１７节水器具和设备

５室外风环境ｌ８建筑造型简约

６室外透水地面１９现浇混凝土采用预拌混凝土

２低成本可复制绿色建筑７地下空间２０房间的采光系数

８满足居住建筑节能标准２ｌ通风开口面积

相比其他绿色建筑，较少的绿色建筑成

９建筑体形系数２２卫生间都设置外窗

本增量为同类型小区的再建造与复制引领了