大型商场租赁合同7篇.docx

大型商场租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，达成共识，甲方同意将其所拥有的大型商场租赁给乙方经营，乙方愿意承租并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其所拥有之大型商场____层租予乙方作为商业经营用途。

1.2商场具体位置：____________________（请详细填写商场的具体地址）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同规定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：每季度支付一次，每季度租金为人民币____元。乙方应在每个季度第一个月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、保证金

4.1乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付人民币____元作为保证金。

4.2保证金在合同终止时，乙方完成所有应支付费用后予以退还。

五、商场使用及管理

5.1乙方应按照甲方的规定使用商场，不得擅自改变商场的结构和功能。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得在商场内从事违法活动。

5.3乙方负责商场的日常管理和维护，确保商场的正常运营。

六、装修及改建

6.1乙方如需对商场进行装修或改建，应提前向甲方提交设计方案，并获得甲方的书面同意。

6.2乙方应确保装修及改建过程符合相关法规和安全标准。

七、合同终止与续租

7.1合同期满后，乙方如需续租，应在合同期满前____个月向甲方提出书面申请。

7.2合同期满，如乙方未提出续租申请，则合同自然终止。

八、违约责任

8.1双方应遵守本合同的各项条款。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

九、其他事项约定

9.1双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于___________的大型商场事宜达成以下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其位于___________的大型商场（以下简称“商场”）的____层出租给乙方，供乙方进行商业经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币____元；

（2）租金支付方式：____；

（3）租金支付时间：____。

2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、商场使用

1.乙方应按照甲方的规定使用商场，不得将商场用于非法或不道德的活动。

2.乙方应遵守商场的营业时间和相关规定，确保商场的秩序和安全。

3.乙方不得擅自改变商场的结构和功能，如需进行装修或改动，应事先征得甲方的同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为保证金。

2.保证金在合同期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还。

3.如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、合同解除与终止

1.在租赁期限内，双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金并终止合同。

2.租赁期满，乙方应将商场恢复原状并返还甲方，双方合同终止。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除合同。

2.如乙方在租赁期间擅自改变商场的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

3.如乙方在租赁期间从事非法或不道德的活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同争议提交_____（如：法院/仲裁机构）处理。

甲方（签字盖章）：________