私人住宅租赁简明合同模板 2024 年通用.doc

私人住宅租赁简明合同模板2024年通用

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业

2.1物业地址

2.2物业描述

2.3物业管理

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付日期和时间

4.4租金支付地点

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.使用和保管

6.1物业使用规定

6.2出租方权利和义务

6.3承租方权利和义务

7.维修和保养

7.1维修责任分配

7.2维修请求程序

8.保险

8.1保险责任

8.2保险购买要求

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的后果

10.违约

10.1违约行为

10.2违约后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1宠物政策

13.2访客政策

13.3变更条款

14.签字盖章

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1名称：×××（全名）

1.1.2地址：×××（详细地址）

1.1.3联系方式：×××（电话号码）

1.2承租方信息

1.2.1名称：×××（全名）

1.2.2地址：×××（详细地址）

1.2.3联系方式：×××（电话号码）

2.租赁物业

2.1物业地址：×××（详细地址）

2.2物业描述：×××（物业的具体描述，包括面积、户型、设施等）

2.3物业管理：×××（物业管理公司的名称及联系方式）

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：××年××月××日

3.2租赁结束日期：××年××月××日

3.3租赁续约条款：如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：×××（租金金额）元/月

4.2租金支付频率：每月支付一次

4.3租金支付日期和时间：每月的××日之前支付当月租金

4.4租金支付地点：×××（支付地点）

5.押金

5.1押金金额：×××（押金金额）元

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，出租方应在扣除损坏物品维修费用、未付租金、水电费等应付款项后，退还剩余押金。退还方式为现金或银行转账。

6.使用和保管

6.1物业使用规定：承租方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。

6.2出租方权利和义务：出租方应保证物业的基本设施正常运行，并负责物业的维修和保养。

6.3承租方权利和义务：承租方应按约定支付租金，并合理使用物业，负责日常维护和清洁。

8.保险

8.1保险责任：承租方应在租赁开始前购买物业保险，并将其保险单副本交给出租方备案。

8.2保险购买要求：保险金额应覆盖物业的实际价值，并包括火灾、盗窃等基本险种。

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件：在租赁期内，除非合同约定或双方协商一致，否则承租方不得提前终止租赁。

9.2提前终止租赁的后果：如承租方未经出租方同意提前终止租赁，应支付违约金，违约金金额为一个月租金的倍数，具体倍数由双方协商确定。

10.违约

10.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、未履行合同约定的义务等。

10.2违约后果：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，并支付相应的违约金。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院。

12.法律适用

12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1宠物政策：承租方不得在物业内饲养宠物。

13.2访客政策：承租方应通知出租方访客的到来，并遵守物业管理规定。

13.3变更条款：合同一旦签订，除非双方协商一致，否则不得擅自变更合同内容。

14.签字盖章

14.1出租方签字：