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房产房屋租赁协议样式5篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有并合法租赁的房产租赁给乙方使用,经友好协商,达成如下协议:
一、协议标的
甲方同意将其拥有的房产,位于____________________(详细地址),租赁给乙方使用。房产的具体面积、结构、附属设施等详见附件。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,本协议自动终止。除非双方另有约定,否则期满后乙方应将房产归还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应支付甲方租金总额为______元(大写:______元整)。
2.支付方式:租金支付方式为每______(月/季/年)一付,乙方应在每期的第一天将租金支付给甲方。如乙方未能按时支付租金,甲方有权按照本协议约定收取滞纳金。
四、押金
乙方应在签署本协议时向甲方支付押金______元(大写:______元整)。租赁期满,乙方如未违反本协议规定,甲方应退还押金。
五、房产的使用和维修
1.乙方应按照本协议约定使用房产,不得擅自改变房产的结构和功能。
2.乙方应合理使用房产,并负责房产的日常维护和保养。如因乙方原因造成房产损坏,乙方应负责修复或赔偿。
3.甲方负责房产的大修,但小修由乙方负责。具体维修责任划分双方可另行协商。
六、合同的解除和终止
1.如乙方未按照本协议约定支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方立即归还房产。
2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途,甲方有权立即解除本协议,并要求乙方承担相应的违约责任。
3.租赁期满或双方协商一致,本协议终止。
七、违约责任
1.如乙方未按时支付租金,甲方有权收取滞纳金。滞纳金按未付租金的____%计算。
2.如乙方违反本协议规定,擅自转租、转让或用于非法用途,甲方有权要求乙方支付违约金,并解除本协议。违约金为总租金的____%。
3.乙方如有其他违约行为,应根据其造成的实际损失进行赔偿。
八、其他约定事项
1.租赁期间的水电费、物业管理费、暖气费等其他费用由乙方承担。
2.乙方在租赁期内不得破坏房屋结构和设施,如需装修需提前告知甲方并征得同意。
3.租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应提前一个月与甲方协商续租事宜。
4.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、争议解决方式
因执行本协议所引起的任何争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、协议生效及份数
本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
乙方(承租方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,愿意将房产租赁给乙方使用,乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置:_________________________
2.房屋面积:_________________________
3.房屋结构:_________________________
4.附属设施:_________________________(详见附件)
二、租赁期限及用途
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁用途:仅限于居住使用。乙方不得将房屋用于其他商业用途或违法活动。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写______元整)。
2.支付方式:租金按每______(
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