二手房买卖合同范本怎么写5篇.docx

二手房买卖合同范本怎么写5篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

鉴于甲乙双方同意就以下二手房买卖事宜达成协议，经友好协商，特订立本合同，以兹信守。

第一条房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于____________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，产权年限为______年。

2.房屋附属设施包括：_________________________等。

3.甲方承诺对所售房屋拥有完全产权，无任何纠纷。如发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务等，概由甲方负责处理并承担相应责任。

第二条交易价格及支付方式

1.本房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。价格不含交易税费及中介服务费。乙方须于签订本合同时向甲方支付购房定金人民币______元整（大写：______元整）。定金可抵充购房款。

2.乙方支付方式按照双方协商选择按一次性付款或分期付款方式支付购房款。如选择分期付款，则具体支付时间和金额按照双方签署的附件《付款协议》执行。甲方收到乙方全额购房款后，双方进行房屋交接。

3.甲方收到乙方支付的购房定金后，如甲方原因造成不能完成交易，甲方应退还购房定金并承担违约责任；如乙方原因造成不能完成交易，则乙方所交定金作为违约金赔付给甲方。

第三条房屋交付及产权办理

1.甲方应于收到全额购房款后______天内将房屋钥匙交付给乙方，双方共同进行房屋交接验收。甲乙双方应签署《房屋交接单》。双方应保证在交接时房屋状况和附属设施状况良好。交接后发生损坏的维修责任由乙方自行承担。如因甲方延期交付或甲方原因导致不能办理交易导致合同解除，甲方须承担违约责任并退还已支付的购房款及相应利息。

2.在甲乙双方完成房屋交接后，甲方应在______天内负责办理房屋产权证和土地使用证过户手续至乙方名下。甲乙双方按照相关法律法规各自承担相应税费。如因甲方原因导致不能及时办理产权过户手续，甲方承担违约责任；如因不可抗力因素导致无法办理产权过户手续，甲乙双方协商解决。

第四条其他约定事项

本合同签订后，甲乙双方应共同遵守合同条款，不得擅自违约或解除本合同。如甲乙双方因不可抗力或其他原因无法履行本合同，应提前通知对方并协商解决相关事宜。甲乙双方同意将附件作为本合同的一部分，具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于：____________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.房屋面积：_______平方米。

4.房屋所有权证号：______________。

5.其他附属设施：________________。（根据实际房屋情况填写）

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_______元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）签约时，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户