合资租赁合同5篇.docx

合资租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就共同投资租赁事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲乙双方共同决定合资租赁一处物业，用于经营____________________（填写具体业务）。双方希望通过本合同明确各自的权利和义务，确保合同的有效实施和履行。

二、租赁物业描述

本合同所指的租赁物业位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，具体状况详见附件。

三、投资金额及比例

1.甲方投资金额为______人民币，占总投资额的______%。

2.乙方投资金额为______人民币，占总投资额的______%。

四、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

五、租金及支付方式

1.双方共同承担租赁物业的租金，具体金额根据物业出租方合同确定。

2.租金支付方式：____________________（如：按季度支付、按年支付等）。

六、物业管理和维护

1.甲乙双方共同负责物业的日常管理工作，具体分工根据双方协商确定。

2.物业的维护和修缮费用由双方按投资比例共同承担。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变物业的结构和功能。

七、收益分配及风险承担

1.租赁物业的收益按投资比例进行分配。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方按投资比例承担相应的风险。

八、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致，可提前解除本合同。

2.合同终止：租赁期满，本合同自然终止。如需续租，双方应重新协商并签订新的合同。

九、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.违约金的数额和支付方式由双方协商确定。

十、其他约定事项

1.双方在合同履行过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________日期：____________________

附件：租赁物业详细状况描述（包括建筑结构、设施设备、装修情况等）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就共同投资租赁事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

双方共同决定合资租赁某处物业，以共同开展业务活动。为明确双方权利义务，保障各自利益，特订立本合同。

二、合资租赁事项

1.租赁物：位于____________________的物业，具体面积、结构、设施等详见附件。

2.租赁期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

3.租金及支付方式：双方按照出资比例共同承担租金，具体金额及支付方式详见附件。

4.使用权分配：双方根据业务需求分配物业使用权，确保业务顺利展开。

三、投资金额及出资比例

1.甲方投资金额：____________________元。

2.乙方投资金额：____________________元。

3.出资比例：甲方占比______%，乙方占比______%。

四、权利与义务

1.双方应共同管理租赁物业，确保物业的安全、完好。

2.双方应按照约定比例分担物业维护、修缮等费用。

3.双方应共同协商决定租赁物业的经营、管理事项。

4.任意一方不得擅自转让、抵押租赁物业，或从事违法活动。

五、违约责任

1.若一方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因一方原因导致合同无法继续履行，违约方应支付违约金并赔偿对方实际损失。

六、合同的变更与解除