房产抵押借款合同模板经典版7篇.docxVIP

房产抵押借款合同模板经典版7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，并愿意将其拥有的房产作为抵押物以保证借款的履行，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方的房产抵押。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时足额归还借款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所有的位于______市______区______路______号的房产（产权证号：______）作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物办理财产保险，并将乙方列为第一受益人。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并承担相应责任。

4.抵押物保管及处置：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。如甲方到期未能履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方应按时足额归还借款本息及相关费用。

（2）甲方应如实提供乙方要求的相关资料。

（3）甲方应接受乙方对借款使用情况和抵押物的检查。

（4）甲方应妥善保管抵押物的相关证件及文件。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按约定提供借款。

（2）乙方有权了解甲方借款使用情况和要求甲方提供相关资料。

（3）乙方有权对甲方抵押物进行检查。

（4）如甲方未能按时足额履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如甲方未能按时足额履行还款义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如乙方因处置抵押物而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等，由甲方承担。

2.争议解决方式：如因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件包括甲方的房产证复印件、身份证复印件等，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其拥有的房产作为抵押物，乙方同意借款给甲方，并接受甲方的房产抵押。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下协议：

第一条借款内容

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

第二条抵押物内容

1.抵押物名称：房产。

2.抵押物所在地：____________________。

3.抵押物权属证明文件：甲方应提供房产证等权属证明文件。

4.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。

第三条借款用途及还款方式

1.借款用途：____________________。甲方必须按照约定用途使用借款，不得挪作他用。

2.还款方式：甲方应按期归还借款本金和利息，具体还款计划如下：（请在此处填写还款计划表）。

第四条保证与承诺

1.甲方