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租赁写字楼合同范本8篇
篇1
甲方(出租方):____________________
地址:______________________________
法定代表人:______________________
联系方式:________________________
乙方(承租方):____________________
地址:______________________________
法定代表人:______________________
联系方式:________________________
鉴于甲方拥有位于____________的写字楼,乙方有意租赁该写字楼用于办公用途,双方经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物业描述
甲方同意将其合法拥有的位于____________的写字楼出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、楼层、格局等信息详见本合同附件一。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租期届满前三个月提出书面申请,经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币________元(大写:_________________________)。
2.支付方式:租金按每____个月支付一次,先付后用。乙方应在每个支付周期的起始日前将租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付逾期租金百分之____的违约金。
四、物业交付与验收
甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付乙方使用,并签署物业交付确认书。乙方应在交付后____日内进行验收,如有损坏或不符合约定的情况,应及时通知甲方修复。
五、物业管理及服务
租赁期间,乙方应遵守甲方制定的物业管理规定,按时缴纳物业管理费及其他相关费用。甲方应提供必要的物业服务,保障公共区域的正常运行。
六、装修及改造
乙方如需对租赁物业进行装修或改造,应事先书面征求甲方同意。租赁期满或合同提前终止时,乙方应将物业恢复原状或按甲方要求恢复原状。因乙方擅自装修或改造造成的一切损失由乙方承担。
七、双方权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及各项费用,有权监督乙方使用租赁物业的情况。
2.乙方有权在约定的范围内合法使用租赁物业,有权要求甲方提供基本的物业服务。同时,乙方应按时支付租金及各项费用,合理使用租赁物业,不得擅自改变物业用途。
3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,维护租赁物业的合法权益。
八、合同解除与终止
1.租赁期限届满,合同自然终止。
2.乙方如违反本合同约定,甲方有权要求乙方限期改正或解除合同。
3.租赁期内,如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方均有权解除合同。
九、违约责任
1.甲乙双方如有一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.乙方逾期支付租金或其他费用的,应按日向甲方支付逾期金额百分之____的违约金。
十、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他约定事项
篇2
甲方(出租方):___________
地址:___________
电话:___________
法定代表人或授权代表:___________
统一社会信用代码:___________
承租方(乙方):___________
地址:___________
电话:___________
法定代表人或授权代表:___________
鉴于甲方拥有位于____________的写字楼,乙方有意租赁该写字楼用于办公用途,双方经友好协商,达成以下租赁协议条款:
一、租赁物业基本情况
租赁物业位于____________的写字楼,建筑面积______平方米,具体范围包括______。物业处于良好状态,配套设施齐全。乙方确认已对物业进行充分了解和核实。
二、租赁期限及用途
本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁用途仅限于乙方从事办公活动,未经甲方同意不得用于其他用途。本合同期满后,乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
租金总额为______元人民币(大写:______)。租金支付方式如下:______。租金包括但不限于租金本身以及各项管理
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