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2022-2023年房地产经纪人之职业导论

综合练习试卷B卷附答案

单选题（共50题）

1、为了公司的长远发展、门店选址的时候必须充分考虑公司经营定

位及（）。

A.市场细分

B.目标市场定位

C.目标利润

D.经营目标

【答案】B

2、房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订

立房地产交易合同的媒介服务，并收取委托人佣金的行为，属于()。

A.房地产代理

B.房地产居间

C.房地产行纪

D.房地产策划

【答案】B

3、存量房经纪业务的基本共性是标的房地产以()房地产为主。

A.单宗

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B.单笔

C.整宗

D.单位

【答案】A

4、房地产经纪机构与门店或分支机构是契约合作关系，并授权门店

或分支机构使用其品牌、标识和系统，这种经营模式是（）模式。

A.无店铺经营

B.单店经营

C.直营连锁经营

D.特许加盟连锁经营

【答案】D

5、下列合同中，（）是指双方当事人互相享有权利、承担义务的

合同，是商品交换最为典型的法律表现形式。

A.有偿合同

B.双务合同

C.劳务合同

D.要式合同

【答案】B

6、房地产经纪机构采取矩阵制结构形式的，其缺点主要表现为

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（）。

A.对环境变化适应能力差

B.横向沟通协调较为困难

C.双重领导，违反了统一指挥原则

D.高层决策迟缓

【答案】C

7、房地产经纪执业规范的适用对象是()。

A.房地产经纪行业自律组织

B.房地产经纪行业主管部门

C.房地产经纪机构和房地产经纪人员

D.房地产经纪业务委托人

【答案】C

8、在签订房地产经纪服务合同过程中，错误的做法是（）。

A.房地产经纪人员隐瞒身份充当交易方

B.在签订合同前，房地产经纪机构将各种交易风险如实告知委托人

C.房地产经纪机构对已经查看的房地产权属证书复印留存

D.委托人提供的资料与实际不符的，房地产经纪机构可以拒绝接受

委托

【答案】A

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9、由于房屋租赁双方易产生较为复杂债权债务关系，委托人对房地

产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合

同中就某些委托事项应补充()性条款，以便明确房地产经纪机构与

委托人各自的权利义务。

A.强制

B.控制

C.限制

D.法定

【答案】C

10、道德是一种社会意识形态，属于上层建筑的范畴，受社会存在，

即经济基础的影响，但其又具有相对()，并能反作用于经济基础。