商用门面房租赁合同5篇.docx

商用门面房租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_____（地址）的商用门面房，乙方有意租用该房屋用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用门面房出租给乙方使用，房屋位于_____（地址），具体面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为_____元（大写：_____）。

2.租金支付方式：乙方应按照每___（如：月、季、半年）支付一次租金，每次支付_____元。

3.乙方应在每次租金支付期限到期前___（如：5个工作日）将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付____元押金。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、甲方责任

1.甲方应保证出租房屋的所有权清晰，无争议。

2.甲方应保证乙方在租赁期内正常使用房屋，不得无故干扰乙方经营。

六、乙方责任

1.乙方应按时支付租金。

2.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

3.乙方装修房屋应事先征得甲方同意，不得擅自改变房屋结构。

4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

七、房屋维修及保养

1.租赁期内，乙方应负责房屋的日常维护和管理。

2.如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.如因不可抗力导致房屋损坏，双方应协商解决。

八、合同解除与终止

1.双方协商一致，可提前终止合同。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，合同自然终止。

九、违约责任

1.乙方如未按约定支付租金，应支付违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或进行违法活动，应承担相应的法律责任。

3.甲方如违反合同约定，应承担由此给乙方造成的损失。

十、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：____年___月___日日期：____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商用门面房租赁给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用门面房出租给乙方使用，该门面房位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租门面房，乙方应如期归还。如乙方要求续租，须在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，每年共计________元。

2.乙方应于每月的XX日前向甲方支付次月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.乙方还需在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。

四、使用及管理

1.乙方应合理使用门面房，不得进行违法活动，并按时交纳因使用该门面房而产生的各项费用（如水、电、气、物业管理费等）。

2.乙方不得擅自改变门面房的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，须事先书面征得甲方同意。租赁期满后或因乙方责任导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

3.乙方不得将门面房转租给第三方使用。如有特殊情况需转租，必须事先取得甲方书面同意。

五、违约责任