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规范物业管理合同5篇

篇1

甲方（物业管理公司）：___________________

地址：___________________

联系方式：___________________

乙方（业主/业主委员会）：___________________

地址：___________________

联系方式：___________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方物业项目的服务管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：___________________

物业类型：___________________（住宅区/商业区/综合物业等）

物业区域及面积：____________平米

其他基本情况描述（根据实际需求添加）：_____________

二、服务内容

1.物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施管理养护、绿化管理、保洁服务、安保服务等。

2.乙方授权甲方提供专项特约服务内容（根据需要增减）：如家居维修服务、停车场管理、代收快递等。

三、服务期限

服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费标准：按照当地物价部门备案的标准收取。

2.缴费方式及时限：乙方应按照约定时间及方式支付物业服务费，具体缴纳时间、比例和支付方式如下……（详细约定）。

3.其他费用说明：如存在代收代缴等费用，双方应明确约定收费标准和缴费方式。

五、甲乙双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.按照合同约定提供物业服务；

2.对物业公共设施进行维护管理；

3.对乙方提出的合理要求及时响应和处理。

（二）乙方权利义务

1.按照约定支付物业服务费用；

2.保证物业使用安全，遵守物业使用规定；

3.协助甲方开展物业服务工作。

六、违约责任及处理方式

1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.如因甲方原因造成乙方损失，甲方应依法承担赔偿责任。反之亦然。

3.出现违约情况时，甲乙双方应首先协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。

七、其他事项约定

1.合同变更与解除条件；

2.不可抗力事件的处理；

3.合同争议的解决方式；

4.本合同未尽事宜的补充约定；

5.其他需要双方共同遵守的条款。

八、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________

法定代表人或授权代表（签字）：_______________

日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：___________________

法定代表人或授权代表（签字）：_______________

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业实施专业化、一体化的物业管理事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业类型：__________（住宅区/商业区/工业区等）。

物业名称：__________。

物业地址：__________。

物业范围：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。占地面积______平方米，建筑面积______平方米。

二、委托物业管理事项及服务内容

（一）物业服务内容：包括综合管理、公共设施设备运行服务、公共区域环境卫生服务、绿化养护服务、秩序维护服务等内容。

（二）甲方委托乙方对物业实施专业化的物业管理，具体包括以下事项：房屋维修管理、公共设施和设备的维护管理、公共环境保洁和绿化管理、安全保卫和秩序维护等。

三、物业管理服务期限

本合同自双方签字生效之日起至______年______月______日止。合同期满前，双方可协商续签。

四、物业管理服务质量与标准