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“商业+”模式，看那些火遍全球的体育综合体到底有多好玩？
从新加坡体育城的建成，到后续的许多体育与社区项目，看到的不仅是体育类开发的未来，也看到
了城市综合体的未来。
近年来，随着体育产业的迅速发展和商业形态的不断创新，体育综合体这一实体类型已悄然成
为热门。
放眼全球，当下最新、最火的“体育综合体”到底有多好逛？
01
新加坡淡滨尼天地
新一代社区模式典范
淡滨尼天地总建筑面积达12万㎡，整体建筑布局呈回字型，与公共绿地结合并形成更有活力的
城市街景，是新一代社区中心开发模式的典范。
秉承以人为本的设计理念，将公共服务中心、运动场、图书馆、家庭医疗中心、运动科技中
心、游泳馆、乐龄活动中心、小贩中心、民众俱乐部和零售商店等各功能区散布其中。
在这里，人们有更多的选择性，运动健身、休闲购物、政府服务……一切皆有可能。
中心的足球场除了成为社区大型活动的主要场地，平日也是居民晨运、散步、休闲的绿色市镇
广场。
02
迪拜SPORTSOCIETY
全球最大的体育综合体
SportSociety位于迪拜发展最为成熟的Mirdif住宅区，是全球最大的体育综合体，辐射范围覆
盖超过100万居民。
SportSociety面积约8万方，共有3层，由体育、零售、大健康这3大业态构成。
体育业态方面有健身、竞技、攀岩等，零售业态方面的运动品牌以及餐饮商户，和大健康业态方
面的诊所和医疗中心。
其中，体育主题是其最为突出的特色。
一楼是一个巨大的竞技场，灵活性极强，整层空间可以作为超过40种运动的竞技场，包括足球、
篮球、保龄球、棒球、高尔夫等。
除此之外，一层竞技场还有常年维持在-5°C的冰场为职业冰球等国家队提供训练、竞技空间。并
设有高科技健身中心、蹦床公园、台球馆、攀岩中心等设施，为消费者提供多元的健身运动选
择。
SportSociety3层是一个奥特莱斯，容纳着众多运动品牌；同时，餐饮商户也全部集中在3层，
其中还包括SportSociety的自营咖啡厅。
大健康业态方面，SportSociety有一个诊所和一个医疗中心，主要提供运动康复，以及因运动
造成的身体损伤等疾病治疗。
活动屋顶在需要时也可“变身”为一个运动场；室外LED屏幕主要用作赛事转播，室内屏幕除了
可服务于赛事之外，亦可用作艺术装置。
03
波士顿LifeTimeCenter
空置购物中心改造
LifeTimeCenter是典型集健康生活方式与商业为一体的空间，由购物中心AtriumMall于
2017年改造后成为波士顿当地健康医疗的重要场所。
总面积约2.8万方，在健康、营养、形象管理、理疗等方面为消费者提供服务。它由两个主力店组
成：医疗中心ChestnutHillMedical和康养中心LTProactiveCare。
除此之外，LifeTimeCenter还有7个健身工作室、400余件专业器材，提供健身和运动课程；
自营的Lifecafe提供健康餐以及LifeSpa作为Spa馆提供相关服务。
其他服务业态多与形象管理有关，瑜伽课程、美发沙龙、美甲服务等都能从LifeTimeCenter
获得。
04
卢布尔雅那ALEJA
可以跑步的购物中心
将运动场设置在购物中心屋顶，是目前全球购
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