房地产买卖定金合同8篇.docx

房地产买卖定金合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的房地产（以下简称“该物业”）进行买卖事宜，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，双方经友好协商，达成以下定金合同条款，以兹信守。

一、物业描述

该物业位于____________，建筑面积______平方米，用途为______，产权年限______年。具体描述包括房屋结构、附属设施等详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定该物业的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

三、定金条款

1.定金是为了确保本合同的履行而由乙方支付给甲方的款项。若乙方在支付定金后违约不履行合同，甲方有权不予退还定金；若甲方违约不履行合同，应双倍返还定金给乙方。

2.定金的支付并不表示买卖双方交易行为的最终成立，双方仍需按照本合同约定签订正式的房地产买卖合同。

四、交易条件及流程

1.甲乙双方同意在签订本定金合同后______日内，签订正式的房地产买卖合同。

2.交易流程如下：

（1）甲乙双方签订本定金合同并支付定金；

（2）乙方进行资信审查，确保具备购房资格；

（3）甲乙双方签订正式房地产买卖合同；

（4）甲乙双方共同办理房地产过户手续；

（5）乙方支付购房余款，甲方交付房屋。

五、违约责任

1.若乙方支付定金后，未能在约定时间内与甲方签订正式合同，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并不退还定金。

2.若甲方收到定金后，未能在约定时间内与乙方签订正式合同或未能履行本合同约定的其他义务，则视为甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

3.在交易过程中，若因甲乙双方任何一方的原因导致交易无法完成，则违约方需向另一方支付相应的违约金。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

七、签署

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

附件：物业详细情况表、双方身份证复印件等。（注：以上仅为格式文本，实际合同应根据具体情况调整。）?

? ?甲乙双方经充分协商，特订立以上房地产买卖定金合同，以资共同信守履行。以上合同条款及内容均为双方真实意思表示，且不存在任何欺诈或胁迫情形。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就位于___________________(详细地址)的房地产买卖达成一致意向，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本定金合同。

一、物业基本情况

该房地产的具体情况如下：

物业地址：___________________

房屋类型：___________________

建筑面积：___________________平方米

房屋权属证明：_______________（如房产证编号等）

其他