万科集团工程合同管理实施细则.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方信息：

甲方：（全称）

地址：（详细地址）

联系电话：（电话号码）

联系人：（联系人姓名）

乙方：（全称）

地址：（详细地址）

联系电话：（电话号码）

联系人：（联系人姓名）

鉴于甲方为万科集团，乙方为工程承包方，双方为了更好地履行合同义务，确保工程质量，现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特制定本工程合同管理实施细则。

第一条合同管理原则

1.1甲方应按照法律法规、行业标准和合同约定，对乙方进行工程合同管理。

1.2乙方应按照法律法规、行业标准和合同约定，履行合同义务，确保工程质量。

第二条合同签订

2.1甲方与乙方签订合同时，应明确合同内容、工程范围、工程质量、工程进度、工程造价等事项。

2.2甲方与乙方签订合同后，应向乙方提供完整的合同文件，包括但不限于合同文本、附件、图纸、技术要求等。

第三条合同履行

3.1乙方应按照合同约定，组织施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制。

3.2乙方应严格按照国家及地方法律法规、行业标准和施工图纸进行施工，确保工程安全。

3.3乙方应接受甲方及相关部门的检查、监督和指导，及时整改存在的问题。

3.4甲方应按照合同约定，及时支付工程进度款，确保乙方施工资金的充足。

3.5甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。

第四条合同变更与解除

4.1合同履行过程中，如发生合同变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。

4.2合同履行过程中，如发生合同解除，甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定，承担相应的违约责任。

第五条合同争议解决

5.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条合同保密

6.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密。

6.2违反本条规定的，违约方应承担相应的法律责任。

第七条其他

7.1本实施细则一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本实施细则自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

签订日期：__________

注意事项及解决办法：

1.合同双方应确保提供的信息真实、完整、准确，如地址、联系电话、联系人等。若信息发生变更，应及时通知对方。

解决办法：双方应在合同中约定信息变更的通知方式和期限，确保双方随时了解对方的信息。

2.合同签订后，甲方应向乙方提供完整的合同文件。若甲方未能按时提供合同文件，导致乙方施工受到影响，乙方有权要求甲方承担相应责任。

解决办法：双方应在合同中约定甲方提供合同文件的期限和方式，确保乙方及时获得合同文件。

3.乙方应严格按照国家及地方法律法规、行业标准和施工图纸进行施工。若乙方违反规定，导致工程质量、安全等问题，乙方应承担相应责任。

解决办法：甲方有权对乙方施工进行监督检查，发现问题应及时提出，并要求乙方整改。

4.甲方应按照合同约定，及时支付工程进度款。若甲方未能按时支付，导致乙方施工受到影响，乙方有权要求甲方承担相应责任。

解决办法：双方应在合同中约定甲方支付工程进度款的期限和方式，确保乙方施工资金的充足。

5.合同履行过程中，如发生合同变更或解除，甲乙双方应严格按照合同约定和法律法规的规定处理。

解决办法：双方应在合同中约定合同变更和解除的条件、程序及违约责任，确保合同的合法性和有效性。

6.甲乙双方在履行合同过程中应保守对方商业秘密。若违反规定，违约方应承担相应法律责任。

解决办法：双方应在合同中约定商业秘密的保密义务和违约责任，确保双方合法权益。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中的发包方，即万科集团。

2.乙方：指合同中的承包方，即工程承包方。

3.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自权利和义务的过程。

4.工程质量：指工程满足使用目的的各种性能指标，包括安全性、可靠性、耐久性等。

5.工程进度：指工程按照合同约定的时间节点完成的情况。

6.工程造价：指工程项目的建设成本，包括材料费、人工费、设备费等。

7.合同变更：指合同履行过程中，合同双方对原合同内容进行修改或补充。

8.合同解除：指合同履行过程中，合同双方依法终止合同关系。

9.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

10.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担的法律责任。

应用场合：

1.万科集团与其工程承包方之间就工程项目的建设、管理、验收等事宜签订的合同。

2.工程承包方在进行工程项目施工过程中，与材料供应商、设备供应商、劳务分包方等签订