房屋转让合同书样本8篇.docx

房屋转让合同书样本8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于____________的房屋（以下简称“该房屋”），并有意将其转让给乙方，乙方同意购买该房屋。双方根据平等、自愿、公平的原则，经过充分协商，特订立本房屋转让合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：该房屋位于___________________。

2.房屋面积：建筑面积为_______平方米。

3.房屋权属：甲方持有该房屋的合法所有权，并已取得房屋所有权证书。

4.房屋状况：该房屋状况良好，配套设施齐全。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：双方约定，该房屋的转让价格为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付

1.甲方应于乙方全款支付后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应将房屋钥匙、房屋所有权证书等相关资料一并交付给乙方。

第四条违约责任

1.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.在合同履行过程中，若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。

第五条不可抗力

1.若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。

第六条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行过程中，若有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字）

日期：___________________

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房屋所有权，现同意将该房屋转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下房屋转让合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于____________________（详细地址）的住宅/商业地产。

2.房屋结构：_______类型，建筑年代：______，面积：______平方米。

3.房屋权属证明文件：《房屋所有权证》（编号：____________）等相关证件齐全。

4.房屋附属设施及物品清单：（详见附件）。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让总价为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；

（2）甲方完成房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、产权过户及税费承担

1.甲方应于本合同签署之日起______日内办理房屋产权过户手续。

2.产权过户所需税费由______方承担。

3.若因甲方原因造成产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的定金及房款，并承担违约责任。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应于产权过户完成后______日内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。

2.房屋内的家具、电器、装修