2024年共有房屋协议书范本.docx

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2024年共有房屋协议书范本

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同效力

第二章：合同当事人

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋所有权及使用权

3.3房屋现状及维护责任

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的变更

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额及计算方式

5.2租金支付时间及方式

5.3租金调整机制

第六章：押金及保证金

6.1押金金额及支付

6.2保证金的用途

6.3押金及保证金的退还

第七章：房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋修缮及费用承担

第八章：房屋装修与改造

8.1装修与改造的申请

8.2装修与改造的规定

8.3装修与改造后的权益

第九章：违约责任

9.1违约情形及认定

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的计算方法

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更与解除的程序

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：合同附件

12.1附件清单

12.2附件的效力

12.3附件的更新与补充

第十三章：特别约定

13.1特殊条款

13.2保密协议

13.3其他特别约定

第十四章：合同签署

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同生效条件

14.5合同正本与副本

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就位于______的房屋（以下简称“租赁物”）的租赁事宜，根据相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，经双方协商一致，订立本合同。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将租赁物出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金及其他相关费用，并遵守合同约定的租赁行为。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满且双方权利义务履行完毕之日终止。

第二章：合同当事人

2.1甲方信息

甲方（出租方）：______

地址：______

法定代表人（或负责人）：______

联系方式：______

2.2乙方信息

乙方（承租方）：______

地址：______

法定代表人（或负责人）：______

联系方式：______

2.3双方权利与义务概述

甲方应保证租赁物的合法性及符合约定的用途，并负责租赁物的正常维修和保养。乙方应按照合同约定使用租赁物，并按时支付租金及其他相关费用。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体结构及设施包括：______

3.2房屋所有权及使用权

甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权将租赁物出租给乙方。

3.3房屋现状及维护责任

租赁物交付乙方时的现状为：______。租赁期间，甲方负责租赁物的结构性维修，乙方负责日常维护和非结构性维修。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限届满，乙方应在____年____月____日前将租赁物返还甲方。

4.3租赁期限的变更

租赁期限如需变更，双方应至少提前____个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额及计算方式

租金为每月人民币（大写）元整（￥），租金按季度支付。

5.2租金支付时间及方式

乙方应于每季度的第一个月的第____日前支付当季度租金至甲方指定账户。

5.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情及双方协商确定，调整周期为每____年一次。

第六章：押金及保证金

6.1押金金额及支付

乙方应于签订本合同时支付押金人民币（大写）元整（￥），押金用于保障甲方权益，租赁期满无违约情形，甲方应无息退还。

6.2保证金的用途

保证金用于乙方违约时对甲方的赔偿，以及租赁物损坏的修复费用。

6.3押金及保证金的退还

租赁期满，乙方履行完毕合同义务，甲方应在____个工作日内退还押金及保证金。

第七章：房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。

7.2房屋维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

7.3房屋修缮及费用承担

租赁期间，非乙方原因造成的租赁物损坏，由甲方负责修缮并承担费用。乙方原因造成的损坏，由乙方负责修缮并承担费用。

第八章：房屋装修与改造

8.1装修与改造