2024年商品房租赁合同参考样本（四篇）.docxVIP

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2024年商品房租赁合同参考样本

甲方：地址：邮编：电话：代表人：

乙方：地址：邮编：电话：代表人：

双方经友好协商，就房屋租赁事项达成如下共识：

一、乙方租赁甲方位于_____(地点)的物业，面积为平方米。租赁期为周年，自合同生效日起算。

二、租赁期内，房屋租金为人民币（含建筑税）。乙方分两期支付，合同生效后天内支付%，即元；房屋验收合格后天内支付剩余租金。

三、租赁期内，乙方负责房屋的房产税、土地使用税及其它合理税费。

四、乙方使用期间，涉及的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等费用由乙方承担。

五、相关费用，甲方将凭单据、发票和有效文件，按规定期限向乙方结算。

六、乙方在验收合格并支付全部租金后，可使用租赁房屋。

七、保修期内（水电设施半年、土建一年、采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日起算），甲方对房屋质量问题负责保修。

八、乙方服务人员的户口等生活手续，甲方将协助乙方与相关部门联系解决。

九、违约责任：

1.若乙方违约，已付租金不退，需支付元人民币的违约金（自违约日起30天内支付）。

2.若甲方违约，将退还剩余租金（即房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并支付元人民币的违约金（自违约日起30天内支付）。

3.租期不满半年按半年计算，超过半年不满一年按一年计算。

十、甲方不得将租赁房屋转租或出售给第三方。若出售，乙方享有优先购置权，无需再支付购房款，相关手续费用由乙方承担。

十一、乙方安装电话，费用由乙方承担。

十二、遇不可抗力导致房屋毁损，乙方需按原建设程序重建。

十三、如因国家政策、法令变动导致合同解除，甲方按年租金的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租。

十四、合同争议由双方协商解决，协商不成，同意提交苏州市仲裁委员会仲裁。

十五、本合同正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，具有同等法律效力。

十六、本合同双方签字盖章并经公证后生效。未尽事宜，双方另行协商。

十七、本合同附件（由甲方提供）：

1.房屋平面位置及占用土地范围图（略）

2._____（具体）商品房暂行管理办法（略）

甲方：

代表人：

签约日期：

乙方：

代表人：

签约日期：

2024年商品房租赁合同参考样本（二）

出租方与承租方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务关系，经友好协商，达成以下合同条款：

____第一条房屋基本情况____

本合同所涉出租房屋位于安庆市人民路皖宁公寓1栋3单元506室，具体面积及房屋现状已明确告知双方。

____第二条房屋用途____

该出租房屋明确用于住宅用途，承租方需遵守相关法律法规及社区管理规定。

____第三条租赁期限____

双方约定租赁期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。出租方应在此日期前将房屋交付承租方使用。

____第四条租金及支付方式____

1.年租金总额为人民币____万元，另需支付押金人民币____万元。

2.承租方需在合同签订并生效后____日内，全额支付租金至出租方指定账户。

____第五条费用承担____

在租赁期间内，水、电费等因使用房屋而产生的费用均由承租方承担，并需按时缴纳，以避免产生延期付款的违约责任。同时，承租方应负责保持房屋内设施的完好，如有损坏需及时修复或赔偿。

____第六条违约责任____

1.出租方应确保按时提供符合合同约定的出租房屋，如逾期未交付，每逾期一日，需按年租金总额的0.1%向承租方支付违约金。

2.承租方需按时足额支付租金，如逾期未付，每逾期一日，需按年租金总额的0.1%向出租方支付违约金。

____第七条合同份数与效力____

本合同一式肆份，其中正本两份，出租方与承租方各执一份；副本贰份，用于备案或其他需要。所有合同文本均具有同等法律效力。

出租方（签字）：_________电话：_____________

承租方（签字）：_________电话：_____________

签订日期：____年____月____日

2024年商品房租赁合同参考样本（三）

在租赁期间，乙方须确保不因自身委托单位的因素干扰甲方的收益权。乙方承担租赁期内的全部管理费和经营成本。第八条规定，若甲方通过法定程序将房屋所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有者持续有效；若甲方出售房屋，需提前一个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。第九条指出，租赁期间内，乙方负责公寓内设施的维护、保养及易耗品更新，并承担相关费用。合同终止时，乙方须归还全套家俱和用品，但正常使用年限内的折旧不需乙方负责更新。第十条明确了违约责任，包括乙方逾期