写字楼物业管理的合同范本8篇.docx

写字楼物业管理的合同范本8篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

该写字楼位于____________________，建筑面积为_______平方米。物业管理包括公共区域和单体房屋的内部管理。物业的设施设备和功能包括但不限于供电、供水、排水、消防、通风、空调、通讯、电梯等设施。乙方应对此进行日常维护与保养，保证物业的正常运作。

二、物业管理服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于：公共设施维护管理，环境清洁保洁，绿化管理，安保服务，客户服务，停车场管理，垃圾清运及处理，以及其他综合物业管理服务。乙方应根据甲方需求提供专业、高效的服务。

三、物业管理服务期限

本合同的物业管理服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。服务期限结束后，若双方无异议，可自动续约。

四、物业管理服务费用及支付方式

甲方应按照约定的标准支付物业管理费用。费用标准根据物业的面积和服务内容确定，具体费用为每月______元，支付方式为每______个月支付一次。甲方应按时足额支付费用，如未能按时支付，应按约定支付滞纳金。

五、双方权利义务

甲方权利：享受乙方提供的物业管理服务；监督乙方的物业管理服务；提出合理的建议和意见。甲方义务：按时支付物业管理费用；遵守物业管理制度；共同维护物业的良好秩序等。乙方权利：收取物业管理费用；制定物业管理制度；享有对物业的管理权等。乙方义务：按照合同约定提供物业管理服务；定期对物业进行检查和维护；及时处理物业的突发事件等。

六、违约责任及处理方式

如甲乙双方中的任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。违约情况包括但不限于：未按时支付物业管理费用、违反物业管理制度、服务质量不达标等。如违约情况严重，守约方有权解除本合同。

七、其他事项约定

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主）：____________________（签字盖章）

乙方（物业管理公司）：____________________（签字盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

该写字楼位于____________________，建筑面积为_______平方米。物业管理包括公共区域保洁、绿化、安保、设施设备的日常维护与保养等。

二、服务内容

1.物业服务范围：包括公共区域的清洁、绿化、保安、消防管理，停车场管理，公共设施设备的运行、维修及保养等。

2.服务标准：按照相关行业标准及政府主管部门的要求执行。

3.服务期限：自本协议签订之日起至______年______月______日止。

三、物业管理费用

1.物业费标准：按照建筑面积计算，每月每平方米______元人民币。

2.缴费方式：业主应于每月______日前向乙方缴纳当月的物业管理费。

3.违约责任：如业主未能按时足额缴纳物业管理费，乙方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方应按时缴纳物业管理费用；

（3）甲方应遵守物业管理区域内的相关规定，配合乙方进行管理工作。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务；

（2）乙方有权按照合同约定收取物业管理费用；

（3）乙方应对物业公共区域的安全、卫生、绿化等方面负责；

（4）乙方应对公共设施设备进行日常维护与保养；

（5）乙方应建立物业管理档案，保存相关管理资料。

五、违约责任

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项