物业服务合同书范本5篇.docx

物业服务合同书范本5篇

篇1

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方提供物业服务达成以下协议：

一、物业服务事项

乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：保安服务、保洁服务、设备设施维护、绿化养护、客户服务等。具体服务内容和标准详见本合同附件。

二、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满，经双方协商一致，可以续签本合同。

三、物业服务费用

1.物业服务费用标准和计费方式：根据服务内容的繁简和人力成本等因素确定服务费用，计费方式按每______（月/季度/年）收取。

2.甲方应按照约定的时间和金额支付物业服务费用。如有逾期，乙方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、服务质量与保证

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规和本合同约定提供物业服务。

2.乙方提供的服务质量应当符合国家标准和行业标准，未达到标准的，乙方应当采取相应措施予以改进。

3.乙方应建立健全物业服务档案，记录物业服务情况，接受甲方的监督和检查。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务，并支付物业服务费用。

2.甲方应尊重乙方的工作人员，不得威胁、恐吓、殴打或实施其他暴力行为。

3.乙方有权依法收取物业服务费用，并按照合同约定提供物业服务。

4.乙方应履行本合同约定的其他义务，遵守职业道德和法律法规。

六、违约责任

1.甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.乙方未按照本合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3.因不可抗力导致无法履行本合同义务的，双方均不承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

1.物业服务内容标准及相关附件；____________________________（请根据实际情况填写）为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。未尽事宜由双方协商解决。本合同附件包括：保安服务标准、保洁服务标准等。本合同所提到的相关文件和数据应以书面形式确定并作为本合同的一部分具有法律效力。（请根据实际情况添加相应的附则内容）

篇2

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

根据有关法律法规，为明确双方在物业服务过程中的权利和义务，甲乙双方本着友好协商的原则，达成以下物业服务合同：

一、服务范围

1.乙方提供物业服务范围包括但不限于甲方所拥有的物业设施维护、清洁保洁、秩序维护、绿化养护等。

2.乙方提供的服务应严格遵守国家法律法规和行业标准，确保服务质量。

二、服务期限

本合同服务期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。合同期满后，经双方协商一致，可续签合同。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准如下：_________________________。

2.甲方应按季度/月向乙方支付物业服务费用，支付时间为每季度的第___个月或每月的___日。

3.乙方应在收到款项后出具正规发票。如甲方未按约定时间支付费用，乙方有权按照未支付金额的___%收取滞纳金。

四、服务标准与质量保证

1.乙方应按照国家和地方相关法规及行业标准提供物业服务。

2.乙方应制定详细的服务计划和服务标准，并报甲方备案。

3.如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估，如服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改。

五、保密条款

1.双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。

2.未经对方书面同意，任何一方不得将涉及对方商业秘密的信息泄露给第三方。

六、合同变更与解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补