二手房买卖合同样书一6篇.docx

二手房买卖合同样书一6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于____________________。

2.该房屋的结构类型为______，建筑面积为______平方米。

3.该房屋的权属证明文件编号为______，产权人为甲方所有。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包括房屋本身及附属设施。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后三个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）该房屋过户手续办理完毕后三个工作日内，乙方向甲方支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订后______日内将该房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在房屋交付后______日内办理过户手续。甲方应协助乙方办理产权过户及相关手续，由此产生的税费由乙方承担。

四、房屋状况及附属设施说明

1.甲方应保证所售房屋状况良好，不存在任何重大隐患和安全隐患。如有隐瞒或虚报情况，甲方承担相应法律责任。

2.甲乙双方共同确认该房屋内的附属设施包括______等，并作为本合同的组成部分。附属设施随同房屋一并转让。附属设施缺失或损坏的，甲方应负责修复或赔偿。

五、违约责任及赔偿责任

1.若甲方在收到购房款后未能按期交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，则视为违约，乙方有权要求解除合同并追究甲方的违约责任。违约金为交易价格的百分之二十（20%）。

2.若乙方未按照约定支付购房款或未能履行其他合同义务，则视为违约，甲方有权要求解除合同并追究乙方的违约责任。违约金为未支付金额的百分之二十（20%）。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

六、其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋结构：____________________。

4.建筑面积：____________________平方米。

5.附属设施：包括但不限于水电设施、家具、家电等（详见附件清单）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）在签订本合同之日起____日内，支付定金人民币________元整给甲方。

（2）在房屋过户手续办理完成后，支付剩余房价款人民币________元整。

第三条房屋产权及过户

1.甲方承诺对房屋拥有完全产权，无抵押、查封或其他权利限制。

2.甲乙双方应当在合同签订后____日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

3.过户费用由____承担。

第四条房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完剩余房价款后的____日内，将房屋钥匙及附属设施清单交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋状况良好，无损坏。如有损坏，甲方应负责修复。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理过户手续或交付房屋，应支付违约金，每日违约金为总房价款的____%。

2.若乙方未能按照约定时间支付房价款，应支付违约金，每日违约金为未支付房价款的____