二手房屋买卖正规合同协议书5篇.docx

二手房屋买卖正规合同协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房屋达成买卖意向，为明确双方的权利与义务，确保交易的安全、公正、公平，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于___________________。

2.该房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

3.该房屋的权属证明文件包括：房屋所有权证、土地使用证等，证件号码为_______。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）______________元整（￥_______元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币（大写）________元整（￥_____元）给甲方。

（2）该房屋过户手续办理完成之日起____日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）______________元整（￥_______元）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署之日起____日内将该房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气等设施完好，并与乙方进行书面确认。

四、过户手续及税费

1.甲乙双方应于本合同签署之日起____日内共同前往相关部门办理该房屋的过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法顺利购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币（大写）________元整（￥_____元）。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

开户银行账号：___________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________的房产，现决定出售给乙方。为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋结构：___________________结构，共______层，所在楼层为______层。

4.房屋权属证明：甲方已办理房屋所有权证，产权年限为______年。

5.其他附属设施：包括但不限于水电、煤气、家具等详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币______元整（大写：_________________________元整），于合同签订之日起______日内支付；

（2）首付款：人民币______元整（大写：_________________________元整），于定金支付后的______日内支付；

（3）贷款部分：乙方通过银