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装饰装修工程施工合同

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

合同编号：

XX装饰工程有限公司

：1、合同价款：本合同工程造价为（人民币）

金额大写：

编制报价单以《XX市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方在合同中约定。

合同报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编制为工程价款的根据。

施工图纸及室内环境设计

1施工图纸采取下列第种方式提供：

1.1、甲方自行设计并提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式__________份，甲方执________份，乙方执_________份。

1.2、甲方委托乙方设计并提供施工图纸和室内环境污染预评价计算书，一式_______份，甲方执_________份，乙方执___________份。

2.2、双方提供的设计方案、图案必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）的要求。

甲方工作

3.1在开工前三日，必须为乙方创造必要的入场施工条件，以确保施工不受任何影响。

3.2在施工期间，应无偿提供水源、电源及冬季供暖，以保障施工的正常进行。

3.3负责办理房屋物业部门所需的开工手续，并承担应由业主支付的相关费用。

3.4必须严格遵守物业管理部门的各项规章制度，确保施工活动符合规范。

3.5负责协调现场施工队与邻里之间的关系，确保施工活动不会对周边环境造成不良影响。

3.6不得有下列为：

为确保房屋结构的完整性和安全性，严禁未经许可擅自改动房屋主体及承重结构。

同时，明确禁止在外墙上开凿新的窗、门洞口或擅自扩大原有门窗的尺寸，以及拆除连接阳台门窗的墙体，以维护建筑外观的统一性和结构稳定性。

此外，为避免对房屋承重造成不良影响，禁止在室内铺设厚度超过一厘米的石材、瓷砖等材料，以及擅自增加墙体或楼地面的荷载。

在房屋使用过程中，应严格保护厨房、厕所等区域的地面防水层，严禁破坏或拆改热水、暖气、燃气等管道设施，以确保居住安全和房屋的正常使用功能。

3.7对于任何涉及第3.6条款所述的施工项目，房屋产权人必须向房屋管理部门正式提出书面申请。该申请需由原设计单位或具备相应资质等级的设计单位，对改动方案的安全性及适用性进行严格审查，并出具正式的书面证明文件。随后，该申请及证明文件需由房屋管理部门进行审批并批准。

在第3.8条款中，若甲方在施工期间仍需部分使用该居室，则甲方应承担起配合乙方做好安全保卫及消防工作的责任。

依据第3.9条款，甲方应积极参与工程质量及施工进度的监督工作，参与工程材料的验收、隐蔽工程的验收以及竣工验收，并在各项验收工作完成后签字确认，以示认同。

乙方工作

4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同报价单上所有施工项目。

4.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：

（1）在未获得房管部门的审批手续及加固图纸的情况下，严禁对工程内的建筑主体和承重结构进行拆改。同时，严禁增加楼地面的荷载，以及改动室内原有的热、暖、燃气等管道设施。

（2）为避免扰民及污染环境，每日的十二时至十四时、十八时至次日八时期间，严禁进行敲、凿、刨、钻等可能产生噪声的装饰装修活动。

（3）若因装饰装修施工导致相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等后果，乙方需承担修理及损失赔偿的全部责任。

（4）乙方应负责保护工程成品、设备及居室内留存的家具陈设，确保其在施工过程中不受损害。

（5）乙方需确保居室的上、下水管道保持畅通，并维护卫生间的清洁。

（6）乙方应保证施工现场的整洁有序，每日完工后需及时清扫施工现场。

4.3为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料。

4.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应尊重期民族风俗习惯。

工程变更

在施工阶段，若需对合同内约定的施工内容进行任何变更，双方应基于平等、自愿的原则，通过充分协商达成一致意见。随后，合同双方应共同签署一份正式的书面变更协议，以确保变更内容的明确性与合法性。在签订变更协议的同时，双方还需对涉及的相关工程费用及工期进行相应的调整，并由甲方签字确认，以示其对变更内容的认可与接受。此工程变更单，将作为后续竣工结算及工期顺延的重要依据，确保双方权益得到切实保