小区电梯使用管理制度.docxVIP

小区电梯使用管理制度

目录

一、总则....................................................2

二、电梯基本信息管理........................................2

2.1电梯基本资料管理.....................................3

2.1.1电梯基本信息记录.................................4

2.1.2电梯维修记录.....................................5

2.2电梯设备档案管理.....................................5

三、电梯使用管理............................................7

3.1电梯使用登记.........................................8

3.2电梯日常使用巡查.....................................9

3.3电梯运行记录........................................10

3.4电梯故障与维修记录..................................10

四、电梯维护保养管理.......................................11

4.1维护保养计划与执行..................................13

4.2维护保养质量监督....................................14

4.3维护保养记录与分析..................................15

五、电梯安全与防护.........................................16

5.1电梯安全检查........................................17

5.2电梯安全警示........................................18

5.3电梯应急处理........................................19

六、电梯更新、改造与报废管理................................20

6.1电梯更新、改造申请与审批.............................21

6.2电梯更新、改造过程监管...............................22

6.3电梯报废管理与回收..................................23

七、附则...................................................24

7.1解释权归属..........................................25

7.2施行日期............................................25

一、总则

本小区电梯使用管理制度旨在确保电梯的正常运行和安全使用，维护居民的生活秩序和财产安全。本制度依据相关法律法规、标准规范以及小区实际情况制定，所有居住在本小区的业主和使用者需共同遵守。通过明确电梯使用管理责任、规范操作行为、加强维护保养等措施，确保电梯的可靠运行，保障居民生活舒适和公共安全。本制度自公布之日起生效，望广大业主和住户予以遵守。

二、电梯基本信息管理

检验情况：记录电梯定期检验的情况，包括检验日期、结果和后续整改措施。

应急电话：提供电梯故障时的应急电话号码，确保紧急情况下能够迅速联系到相关人员进行救援。

装修记录：记录电梯内部的装修或改造情况，包括材料、颜色、尺寸等。

设备档案：建立详细的设备档案，包括购买合同、安装报告、维修记录等，以备日后查阅和分析。

这些信息的有效管理有助于确保电梯的安全运行，提高住户的使用满意度，并为电梯的维护和管理提供便利。

2.1电梯基本资料管理

为了确保电梯的安全、可靠运行，以及便于日常管理和维护工作，必须对小区内的电梯进行详细的基本资料管理。

电梯基本信息：记录电梯的品牌、型号、规格、生产厂家、出厂日期等基本信息，并在电梯内明显位置设置标识牌，注明这些信息，方便乘客了解和使用。

使用登记与变更：当电梯投入使用后，需将其使用登记在案，并记录电梯的使用单位、使用人、维保单位等信息。如遇电梯更换使用单位或使用人，应及时