二手房不动产买卖合同6篇.docx

二手房不动产买卖合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房不动产的买卖事宜，经过友好协商，达成一致，特订立本合同，以兹信守。

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在二手房不动产买卖过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、不动产基本情况

1.物业地址：_________________________。

2.房屋面积：_________________________。

3.房屋权属证明：甲方已拥有该房屋的完全产权，并提供相关权属证明文件。

4.房屋状况：甲方应如实告知房屋的使用状况、装修情况、设施设备等。

三、买卖条件

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元整。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金______元整；（2）房屋过户完成后，乙方支付余款______元整。

3.税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应当缴纳的税费。

4.交付期限：甲方应在合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

四、产权过户及登记

1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。

2.过户完成后，乙方应支付余款，并办理相关登记手续。

五、违约责任

1.若甲方在交付期限或产权过户期限内未能履行合同义务，应支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按照约定支付房款，应按照未支付金额的____%支付违约金。

六、其他条款

1.甲方应保证房屋的合法性，如因甲方原因导致房屋买卖合同无效或被撤销，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可以作为本合同的附件，具有同等法律效力。

七、补充条款（如有）：____________

____________

____________

甲方（签字）：__________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房不动产的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同所指的二手房不动产位于____________________（详细地址）。

1.2该不动产的产权证号为____________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

1.3除上述基本状况外，该房屋的其他详细信息以产权证明文件为准。

第二条买卖条件

2.1房屋价格：甲、乙双方约定，房屋的总价为人民币________元整。

2.2支付方式：乙方应在合同签订后____日内支付定金人民币______元整，余款在房屋过户手续办理完成后____日内支付。

2.3税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

第三条产权过户

3.1甲方应在合同签订后____日内协助乙方完成产权过户手续。

3.2产权过户过程中所产生的费用由甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担。

第四条房屋交付

4.1甲方应在产权过户手续办理完成后____日内将房屋交付给乙方。

4.2交付时，甲方应确保房屋内的水、电、燃气、物业等费用已结清。

4.3交付后，房屋的风险由乙方承担。

第五条违约责任

5.1甲、乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

5.2若甲方未能按期完成产权过户手续或交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金为房屋总价的____%。