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工程设备管理制度15篇

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【第篇】物业工程部机房管理制度设备运行管理制度

物业工程部设备运行管理制度:机房管理制度

物业的空调冷冻机房、变配电所、水泵房等，是工程部重要设备场所，也

是最容易出重大事故的地方。因此机房内的操作人员，必须持有劳动部门颁

发的操作证。工程部应加强对各机房的管理，建立、健全严格的岗位责任制

和设备操作规程，并要求操作人员对设备运行情况进行详细记录和执行严格

的交接班制度，以确保设备的安全和正常运行。

各设备机房、中控室值班室必须注重内部的清洁工作，保持***大厦内整齐，

无卫生死角。所有规章制度、值班表、检修计划均应打印成表格,于***

大厦内明显位置。

1）安全防火管理规定：

a）

认真执行国家消法规,严格遵守物业的消防制度。***大厦内严禁吸烟,严

禁动用明火，严禁闲杂人员入内或会客,***大厦内要保持良好通风。

b）严格遵守操作规程，密切监视机器运转，定期检查维修机器设备。

c）

配电室认真监护电压负荷的变化情况;定期清扫变压、开关柜、防止生污

造成短路;坚持进行倒闸操作，必须一人操作一人监护;严禁约时送电、停电、

严禁非电器人员下达停送电指令，严禁违章维修电器设备;每年在雨季之前要

对避雷器进行检查;逢重大节假日要全面检修线路和设备。

⑴木工房内严禁拉设临时电源线；电机电闸等设备保持干燥、清洁、各种

机器设备和电机附近不准堆放可燃易爆物;碎料、刨花、锯末等易燃物要随时

清扫,禁止在***大厦内堆放;不得过量存放木料、油漆、松香水等材料，不得

存放其他易燃易爆物品。

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e）各岗位要熟悉各种消防器材性能、使用方法及器材摆放位置，发现火情

立即扑救，及时报有关领导及保安部,并保护好现场，协助查清起火原因。

f）爱护消防器材，保持灭火器清洁,禁止随意挪动、遮挡消防器材。

g）凡违反本规定者，按物业消防管理规章有关规定处理。

6、消防水泵房管理制度

消防水泵房是消防用水的关键部位。为管理好消防水泵房需制订管理规定。

a）消防泵、恒压泵的选择开头位置与自动位置，操作标志都应简单明确。

b）消防泵每月运转一次（10分钟），以保持正常运转，每半年进行一次”

自动、手动”操作检查，每年进行一次全面检查。

c）水泵房卫生每周打扫一次，及管道每半月清洁一次。

d）2

操作人员在米以上检修设备（包括开关、阀门等），必须带好安全帽，

扶梯要有防滑措施，要有人扶挡。

e）机房内应遵守安全防火制度，注意消防安全。

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【第篇】工程施工机械设备安全管理制度

加强施工现场机械设备的安全管理，以确保机械设备的安全运行和职工的

人身安全。施工现场必须健全机械设备管理体制，完善机械设备安全责任制，

动力设备部门应负责机械设备的监督检查。施工计划必须保证必要的设备维

修保养时间，严禁盲目追求施工进度而滥用设备的现象。

一、机务人员管理

机械设备操作人员须身体健康，没有妨碍从事本作业的疾病和缺陷,受过专

门训练，熟悉机械性能，经考核合格，取得安全操作证后，方可上岗操作。

特种作业人员必须按国家《特种作业人员安全技术考核管理规则》的要求培

训和考核，取得劳动局颁发的”特种作业人员安全操作证”后,方可上岗操作。

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实习机操人员