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有关二手房买卖合同条款7篇
篇1
甲方(出卖人):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买受人):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方是所售二手房的合法所有者,有权处置该房产;乙方有意购买甲方所拥有的二手房。双方在平等、自愿、公平的基础上,就买卖该房产事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方所售房屋(以下简称“本房屋”)位于_____________________;
2.本房屋的产权证号为_____________________;
3.本房屋的建筑面积为_______平方米,套内面积为_______平方米;
4.本房屋的性质为_______________(如:商品房、房改房等)。
二、交易价格及支付方式
1.甲乙双方经协商一致,同意本房屋的交易价格为人民币(大写)_____________________元整(小写¥_______);
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在签订本合同之日起______日内,乙方支付定金人民币(大写)_____________________元整(小写¥_______)给甲方;
(2)在办理房屋过户手续之日起______日内,乙方支付剩余房款人民币(大写)_____________________元整(小写¥_______);
(3)甲方收到全款后______日内,双方办理房屋交接手续。
三、房屋产权过户
1.甲方应在收到乙方全款后的______日内,协助乙方办理房屋产权过户手续;
2.过户费用由______方承担;
3.如因甲方原因造成过户失败,甲方应退还乙方已支付的所有款项,并承担相应违约责任。
四、房屋交付
1.甲方应在收到全款后的______日内,将本房屋钥匙交付给乙方;
2.甲方交付本房屋时,应确保房屋内水、电、气、闭路电视等设施能正常使用;
3.甲方交付本房屋前,应结清所有物业费用。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款,应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金;若甲方未按照约定时间交付房屋,亦应按照总房款的______%向乙方支付违约金;
篇2
二手房买卖合同协议
甲方(买方):_________________身份证号:______________________联系方式:____________________
乙方(卖方):_________________身份证号:______________________联系方式:____________________
鉴于甲乙双方就位于_______________的二手房买卖达成一致意见,为保护买卖双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,订立本合同条款如下:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:_________________________。
2.房屋类型:_________________________。
3.房屋面积:建筑面积_________平方米。
4.房屋权属证明及证件情况:包括但不限于房产证、土地使用证等,证件应齐全。
二、交易价格及付款方式
1.交易总价为人民币__________元整(大写:_________________________元整)。
2.乙方同意按照甲方的付款方式支付房款:签订合同时支付定金______元;房产过户完成后,支付剩余款项______元。
三、房屋交付及产权变更登记
1.乙方应在合同签订后的______日内将房屋腾空并交付给甲方使用。
2.甲乙双方应在交易完成后______日内办理产权变更登记手续,相关税费按法律规定承担。
四、甲乙双方的责任与义务
1.甲方应按时支付房款,并确保所提供的身份及支付信息真实有效。
2.乙方应确保房屋的权属无争议,无抵押、查封等情况,并保证房屋的安全性和合法性。如出现产权纠纷或质量问题,乙方承担全部法律责任。
3.在产权变更登记完成前,双方均不得擅自转让房屋或设定其他负担。
4.甲乙双方应配合办理房屋过户手续,提供必要的资料。
五、违约责任及处理办法
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