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2024版建筑工程合同协议

合同编号：__________

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鉴于：

1.甲方为建设工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决定权；

2.乙方为具备相应资质和能力的设计和施工单位，愿意承担该项目的勘察、设计和施工任务；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成一致，签订本合同。

第一条合同范围与内容

1.1本合同包括但不限于下列工程项目：

（1）建筑工程的设计；

（2）建筑材料的采购；

（3）建筑施工；

（4）工程监理；

（5）工程验收；

（6）工程保修等。

1.2乙方应按照甲方的要求，完成工程项目的设计、施工等任务，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

第二条合同价格与支付

2.1本合同的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方应按照本合同约定的付款节点和比例，向乙方支付合同价款。具体付款节点和比例如下：

（1）合同签订后五个工作日内，支付合同总额的10%；

（2）设计阶段完成后，支付合同总额的30%；

（3）施工阶段完成后，支付合同总额的50%；

（4）工程验收合格后，支付合同总额的10%。

2.3乙方应开具合法、有效的发票，甲方据此进行付款。

第三条合同履行与期限

3.1乙方应按照本合同约定的时间节点和进度，完成工程项目的各项任务。

3.2甲方应在本合同约定的时间内，向乙方提供设计所需的资料、图纸等，并保证资料的准确性和完整性。

3.3本合同的期限自签订之日起至工程验收合格日止。

第四条工程质量与标准

4.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和甲方的要求，保证工程质量。

4.2乙方应承担工程质量问题的修复和整改责任，确保工程达到约定的质量标准。

4.3甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。

第五条安全生产与环保

5.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规的要求，加强施工现场的安全管理，确保工程施工安全。

5.2乙方应采取有效措施，防止工程施工对环境造成的污染和损害。

5.3乙方应承担因工程施工造成的安全、环保问题的整改和赔偿责任。

第六条合同变更与解除

6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面协议。

6.2合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定，承担相应的责任和损失。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2乙方如未能按照约定的时间节点和进度完成任务，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价款×逾期天数×0.01%。

7.3甲方如未能按照约定的时间节点支付合同价款，乙方有权拒绝履行后续义务，并有权要求甲方支付逾期付款违约金，计算方式同上。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方提供的工程设计资料

2.乙方提供的工程设计方案

3.工程预算书

4.施工图纸

5.工程验收标准

6.安全生产管理制度

7.环保措施方案

8.工程进度计划

9.付款凭证

10.工程质量问题整改记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的时间节点和进度完成任务，视为违约。

2.甲方未按照约定的时间节点支付合同价款，视为违约。

3.乙方工程质量未达到约定的质量标准，视为违约。

4.乙方施工过程中发生安全事故，未能及时报告和整改，视为违约。

5.乙方施工过程中造成环境污染，未能及时治理，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主或委托方。

2.乙方：指合同中的承包商或施工方。

3.工程设计：指根据甲方的要求，为工程项目提供设计方案和图纸的活动。

4.施工：指根据设计方案和图纸，进行建筑物的建设活动。

5.工程验收：指对完成的工程进行检查，确认其是否符合约定的质量、安全等要求。

6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：按照约定的违约金计算方式，向乙方追讨违约金；必要时，与乙方协商调整施工计划，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：

解决办法：要求乙方及时修复和整改，如问题严重，可拒绝接收工程，并要求乙方承担相应的