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物业住宅社区出租屋管理规定

第一章总则

第一条目的与依据

为加强物业住宅社区出租屋的管理，保障居民的安居环境和生

活品质，制定本规定。

本规定依据《住房租赁管理条例》等相关法律法规制定。

第二条适用范围

本规定适用于物业住宅社区内的出租屋的管理。

第三条定义

本规定中的术语定义如下：

1.出租屋：指在物业住宅社区内，由业主或租赁人以房屋租赁

形式提供给他人居住的住宅。

2.居住环境：指出租屋内外的生活环境和居住条件，包括但不

限于安全、卫生、噪音等方面的情况。

第二章出租屋的管理要求

第四条出租屋的登记

1.出租屋的所有者或委托管理人应在物业管理处进行登记。

2.登记内容包括出租屋的基本信息、出租人和承租人的身份信

息等。

第五条出租屋的安全管理

1.出租屋的所有者应确保房屋结构和设施的安全稳定。

2.承租人应按规定使用和维护房屋设施。

第六条出租屋的卫生管理

1.出租屋的所有者应定期清洁和消毒房屋内外环境。

2.承租人应保持房屋内的卫生整洁。

第七条出租屋的噪音管理

1.出租屋的所有者和承租人应遵守相关噪音管理规定，保持室

内外安静环境。

2.在特定时间段内，禁止在出租屋内发出嘈杂噪音扰民。

第三章监督与处罚

第八条监督机制

物业管理处应建立出租屋的监督机制，定期对出租屋进行检查

和评估。

第九条违规处罚

对于违反本规定的出租屋及其所有者和承租人，物业管理处有

权根据相关法律法规给予相应的处罚，包括但不限于警告、罚款等。

第四章附则

第十条生效时间

本规定自公布之日起生效。

第十一条解释权

本规定解释权属于物业管理处。