房屋抵押合同协议书最新整理版7篇.docx

房屋抵押合同协议书最新整理版7篇

篇1

抵押人（甲方）：________________

抵押权人（乙方）：______________

鉴于甲方拥有一栋位于_______________（具体地址）的合法房屋产权，且愿意将该房屋作为抵押物向乙方提供担保，为确保双方权益，明确各自责任，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于_________________（地址），建筑面积_______平方米，房屋产权年限自______年至______年。房屋权属证书编号为_____________。

二、抵押物及抵押事项

甲方将上述房屋作为抵押物，向乙方借款人民币_______元整（大写：_________元整）。抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。借款用途为_____________________。

三、双方权利义务

1.甲方保证对抵押房屋拥有完全产权，并保证在抵押期间内，不擅自转移、转让、变卖抵押房屋。

2.乙方应按照协议约定向甲方提供借款，并确保资金按时到账。

3.甲方未能按期还款时，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

4.甲方在还款期间应支付乙方相应的利息，具体利率为______%（年利率）。

5.在抵押期限内，未经乙方同意，甲方不得对抵押房屋进行任何形式的改建或装修。

四、违约责任

1.若甲方未能按时还款或支付利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押房屋以实现债权。

2.若乙方未按照协议约定提供借款，需向甲方支付相应违约金。

3.若甲方在未经乙方同意的情况下擅自处置抵押房屋，乙方有权要求甲方承担法律责任并赔偿损失。

五、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经过协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议内容应严格遵守国家法律法规及相关政策规定，如因政策调整或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应协商解决。

5.甲方在还清全部借款并支付完毕所有费用后，乙方应返还甲方抵押房屋的权属证书及相关文件。

6.乙方在处置抵押房屋时，应保障甲方的合法权益，并尽力为甲方寻找合适的购房人。处置过程中产生的费用由甲方承担。

7.在抵押期限内，甲方应配合乙方办理与抵押房屋相关的手续。如因甲方原因导致无法办理相关手续，由此造成的损失由甲方承担。

篇2

甲方（抵押权人）：__________

身份证号：______________________

住址：______________________

联系方式：______________

乙方（抵押人）：__________

身份证号：______________________

住址：______________________

联系方式：______________

鉴于甲方同意向乙方提供借款，并且乙方同意以其合法拥有的房屋作为抵押物以保证还款，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，特订立本房屋抵押合同协议书。

一、抵押物描述

1.乙方提供位于__________的房产作为抵押物。房产具体信息如下：房屋所有权证号：_______，房屋面积：_______平方米，房屋结构：_______。

二、借款详情

1.借款金额：人民币_______元（大写：_______元整）。

2.借款期限：自本协议生效之日起至_______年___月___日止。

3.利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

三、抵押物权利限制

1.在本协议有效期内，乙方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置。

2.若乙方未能按时还款，甲方有权依法对抵押物进行拍卖，以实现其债权。

四、还款及违约责任

1.乙方应按照本协议约定的期限和利率还款。

2.若乙方未能按时还款，应按照以下方式承担违约责任：

（1）自逾期之日起，按照未还款金额的千分之___向甲方支付逾期违约金；

（2）承担甲方为实现债权所支付的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

五、抵押物保险