简单厂房出租协议范文5篇.docx

简单厂房出租协议范文5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物建筑面积为[建筑面积]平方米，具体面积以当地房产管理部门测绘为准。

3.租赁物的用途仅限于乙方经营所注册之产业及相关业务的经营、生产等合法活动，乙方不得将租赁物用于其它用途。乙方不得以任何理由改变厂房的用途和主营业务，如确实需要变更经营项目的，必须提前向甲方书面申请并得到甲方批准后方可实施。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满前，双方如需继续合作，应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）[租金总额汉字大写]圆整（￥：[租金总额数字小写]）。租金按每[付款方式频率：月季度/半年/年等]（根据双方约定）支付一次。乙方需在每个付款周期的起始日或之前支付下一期的租金。

2.具体支付方式：现金或银行转账等双方认可的方式支付。如采用银行转账方式支付租金，则双方应明确账户信息并约定支付周期。

四、押金条款

乙方在签订本协议时向甲方交纳押金人民币（大写）[押金金额汉字大写]（￥：[押金金额数字小写]）。押金在乙方完全履行本协议约定的义务后无息退还。若乙方未完全履行本协议义务，甲方有权依法扣除相应款项后返还剩余押金。

五、厂房交付及验收

甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁物交付给乙方使用，双方对租赁物进行现场验收并签署验收单。验收后由乙方负责日常的维护和管理。如甲方未按约定时间交付租赁物，每逾期一天，需向乙方支付总租金百分之一的违约金。逾期超过一个月的，乙方有权解除本协议并要求甲方返还已支付的款项并赔偿损失。

六、双方责任和义务

（一）甲方责任和义务：

1.保证所出租的厂房符合安全生产条件及符合国家相关法规要求；

2.提供必要的证明文件包括但不限于产权证明、出租许可等；

3.根据乙方的合理请求，协助办理相关证照和手续；

4.保证租赁期内除双方另有约定外，不得擅自收回租赁物或提前终止协议；

（二）乙方责任和义务：

1.保证按照本协议约定的用途使用租赁物；

2.按约定支付租金及其他费用；

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于_________________________，具体面积和构造以实际交付为准。

1.2乙方租赁该厂房用于_________________________，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。租金支付方式：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。租金不包含税费，如有税费，由乙方承担。

四、保证金和其他费用

4.1乙方在签订本协议时，应支付人民币_____元（大写：_____元整）作为保证金。保证金应在租赁期满并结清所有费用后无息退还。

4.2乙方应自行承担租赁期间因使用厂房所产生的所有费用，包括但不限于水电费、网络费、物业管理费等。

五、厂房的维修与保养

5.1租赁期内，甲方负责厂房主体结构的维修与保养。乙方负责内部设施的维护。如因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复。如因不可抗力因素造成的损坏，双方共同承担修复费用。

六、安全责任

6.1乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保人员和财产安全。因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担相应责任。

七、合同的解除与终止

7.1在租赁期内，如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本协议并要求乙方承担违约责任：未经甲方书面同意擅自转租或转让；逾期支付租金超过