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建设工程合同土地预定买卖契约书8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有特定建设工程合同土地的使用权，并有意将其预定出售给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、标的物描述

1.1本合同所涉及的土地位于____________________（详细地址）。

1.2土地面积：____________________平方米。

1.3土地用途：限定于建设工程，包括但不限于住宅、商业、工业等建设项目。

二、买卖条件

2.1预定价格：土地预定买卖的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：乙方需在签订本合同之日起_____日内支付定金人民币______元，余款在土地所有权转移手续办理完成后_____日内付清。

2.3所有权转移：甲方需在收到全额款项后，及时办理土地所有权的转移手续。

三、建设工程事项

3.1乙方有权在土地上开展建设工程，包括但不限于建筑设计、施工等。

3.2乙方应遵守国家及地方有关建设工程的法律法规，确保工程质量和安全。

3.3若因乙方原因造成工程延期，乙方需承担违约责任。

四、权利和义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取土地预定买卖款项。

（2）甲方有义务协助乙方办理土地所有权转移手续。

（3）甲方应保证土地的使用权无任何纠纷和争议。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在土地上开展建设工程。

（2）乙方应按照约定支付土地预定买卖款项。

（3）乙方应遵守国家及地方有关建设工程的法律法规。

五、违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，导致无法办理土地所有权转移手续或土地使用权存在纠纷，甲方需承担违约责任，并退还乙方已支付的所有款项。

5.2若乙方违反本合同约定，未按时支付土地预定买卖款项，乙方需承担违约责任，并支付违约金。

5.3在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：_______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、诚实、守信的原则，为明确双方在土地预定买卖过程中的权利和义务，特订立本契约书。

一、标的物

本契约书所指的标的物为位于______的一块土地，其详细情况如下：

1.土地位置：_____________________________________。

2.土地面积：_____________________________________。

3.土地用途：_____________________________________。

4.土地性质：_____________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定土地交易价格为人民币______元整（大写：______）。

2.乙方应在签订本契约书之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.甲方完成土地清理、权属无争议等前期工作后，乙方支付剩余款项人民币______元整。

4.甲方收款账户信息如下：

开户银行：_______________