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银行个人住房借款合同样本一6篇

篇1

借款人（甲方）：____________________

贷款人（乙方）：____________________银行

鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请借款，乙方同意提供贷款，双方根据有关法律法规，经友好协商，特订立本合同。

一、借款金额

乙方向甲方提供的借款金额为人民币_____元（大写：_____元整）。

二、借款期限

借款期限为_____年，自本合同生效之日起计算。

三、利率

1.借款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方公布的利率为准。

2.利率调整按照中国人民银行的规定执行，乙方有权在提前七个工作日通知甲方后进行利率调整。

四、还款方式

1.甲方应按照等额本息还款法，每月按期归还借款本金及利息。

2.甲方应于每月的_____日之前将当月应还款项存入甲方在乙方开立的账户，由乙方自动扣款。

五、保证事项

1.甲方保证所提供的所有文件和资料均真实、准确、合法、有效。

2.甲方保证所购买的住房符合国家的政策规定，并保证在借款期间按照乙方的要求提供有关证明文件。

3.甲方保证在借款期间按时偿还借款本息，并承担因违反合同所产生的所有法律责任。

六、担保事项

甲方应以其所购买的住房作为本合同项下债权的担保。在甲方未能按期履行还款义务时，乙方有权依法处置该住房以实现其债权。

七、违约责任

1.甲方如未按期偿还借款本息，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方如提供虚假文件或资料，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担法律责任。

3.乙方如未按期向甲方提供借款，应按照未提供借款金额的一定比例向甲方支付违约金。

八、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

九、争议解决

因本合同引起的争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.乙方在贷款发放前有权审查甲方的信用状况，并根据审查结果决定是否发放贷款。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

借款人（甲方）：____________________（签字）

贷款人（乙方）：____________________银行（公章）

日期：____________________

附加条款：

1.甲方需承担因本次交易产生的所有费用，包括但不限于评估费、抵押登记费等。

2.在借款期间，甲方不得将所购房屋进行转让、出租或设立其他权利负担。

3.乙方有权对甲方的信用状况进行持续监督，甲方应配合并提供相关材料。

4.本合同的任何修改和补充应以书面形式作出，并成为本合同不可分割的一部分。

5.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

篇2

借款人（甲方）：_____________________

贷款人（乙方）：_____________________银行

鉴于甲方购买位于_____________________（地址）的住房，并向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，现双方就相关事宜达成如下协议：

一、贷款条件

乙方根据甲方的申请，同意向甲方发放个人住房贷款。甲方应按照本合同的约定，按期偿还贷款本金和利息。

二、贷款金额及用途

1.贷款金额：人民币（大写）_____________________元整。

2.贷款用途：仅限于购买位于上述地址的住房。

三、贷款期限

贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、贷款利率及还款方式

1.贷款利率：按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方公布为准。

2.还款方式：等额本息还款法，甲方每月应按时偿还贷款本息。

五、保证与担保

1.甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保本合同的履行。担保方式可以是房产抵押、质押或其他担保方式。

2.甲方提供的抵押物为上述所购住房，甲方应在办理房屋产权登记后，将房屋他项权证交付给乙方。

六、违约责任

1.甲方如未按约定还款日期还款，应按逾期贷款利率支付逾期利息。

2.甲方如连续三个月或累计六个月未按时足额还款，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

3.甲方承担因违约导致的其他法律责任。

七、合同的变更和解除

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