老村宅基地转让协议书模板.docx

老村宅基地转让协议书模板

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方为位于___________________（宅基地位置）的宅基地（以下简称“标的宅基地”）的合法所有者，现甲方有意将该宅基地转让给乙方，乙方亦有意愿接受该宅基地的转让。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的宅基地的基本情况

1.1标的宅基地位于___________________，占地面积为___________________平方米。

1.2甲方保证其对标的宅基地拥有完整的所有权，且该宅基地无任何权利瑕疵。

1.3标的宅基地的四至界限为：东至___________________，南至___________________，西至___________________，北至___________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方商定，标的宅基地的转让价格为人民币___________________元整（￥___________________）。

2.2乙方应于本协议签订之日起___________________日内，向甲方支付定金人民币___________________元整（￥___________________）。

2.3乙方应于甲方办理完毕宅基地转让手续后___________________日内，向甲方支付剩余转让款项。

第三条转让手续的办理

3.1甲方负责办理标的宅基地的转让手续，并保证在本协议签订之日起___________________日内办理完毕。

3.2乙方应配合甲方办理相关手续，并提供必要的证件和资料。

第四条权利义务

4.1甲方保证在转让前标的宅基地无任何债务、抵押、查封等权利瑕疵。

4.2乙方在支付定金后，不得以任何理由解除本协议，否则甲方有权没收定金。

4.3甲方在收到乙方支付的定金后，不得再将标的宅基地转让给他人。

第五条违约责任

5.1如甲方未能在约定时间内办理完毕转让手续，乙方有权要求甲方退还定金，并支付违约金人民币___________________元整（￥___________________）。

5.2如乙方未能在约定时间内支付剩余转让款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币___________________元整（￥___________________）。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

（以下无正文）