商业租房合同的协议书范文6篇.docx

商业租房合同的协议书范文6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就乙方租赁甲方商业房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用。房屋具体地址：____________________。房屋建筑面积：____________________平方米。房屋布局及功能等具体情况以现场实物为准。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，若乙方需要继续租赁，应在租期届满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照总租金为人民币________元（大写：____________________元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金按____（月/季度/年）支付，乙方应在每期的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收逾期违约金。

四、租赁押金

乙方应在签署本合同时向甲方支付租赁押金，押金金额为人民币________元（大写：____________________元整）。租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全部退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护，保证房屋及设施的正常使用。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方提供的房屋设施及设备，乙方应妥善使用，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，若乙方出现违约情况，甲方有权提前解除合同。

2.租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租期届满前三个月与甲方协商续租事宜；若乙方不再租赁，应提前一个月通知甲方，并办理解除租赁手续。

3.合同解除或终止时，乙方应将房屋恢复原状（除正常磨损外），并办理解除租赁手续，结清所有费用。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。

3.乙方在租赁期内擅自转租、转让房屋，甲方有权解除合同。

4.乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方将其合法拥有的位于____________________的商业房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件《房屋租赁合同明细表》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满，如需续租，双方应根据市场变化及实际情况另行协商。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________（如：每月、每季度、每半年等）。

3.3租金总额为：____________________元。乙方应在租赁期开始前向甲方支付首期租金，并按时支付后续租金。

四、用途与经营

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2乙方应在租赁房屋内合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、房屋修缮与保养

5.1租赁期内，因乙方使用不当造成的房屋损坏，应由乙方负责修缮和保养。

5.2租赁期届满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并清洁干净