服装店二层转让协议书模板.docx

服装店二层转让协议书模板

甲方（转让方）：_____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方为位于_____________________的服装店二层的合法所有者，现甲方有意将该服装店二层转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下转让协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其位于_____________________的服装店二层（以下简称“转让物业”）转让给乙方。

1.2转让物业的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币（大写）_____________________元整（￥_______元）。

2.2乙方应于本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_______元）。

2.3乙方应于甲方交付转让物业之日起______日内支付剩余转让款项。

第三条转让物业的交付

3.1甲方应于本协议签订之日起______日内将转让物业交付乙方。

3.2甲方交付转让物业时，应保证转让物业的结构、设施、设备等完好无损，符合正常使用条件。

3.3转让物业交付前，甲方应负责办理完毕转让物业的相关手续。

第四条权利义务

4.1甲方保证其对转让物业拥有合法的所有权，且该转让物业未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

4.2甲方应协助乙方办理转让物业的过户手续，包括但不限于产权过户、土地使用权过户等。

4.3乙方应按照本协议约定支付转让款项，并承担因转让物业过户产生的相关税费。

4.4乙方应妥善使用和管理转让物业，不得擅自改变转让物业的用途。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本协议约定交付转让物业，或转让物业存在权利瑕疵，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方未能按照本协议约定支付转让款项，乙方应承担违约责任，并支付违约金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：______年______月______日

附件一：转让物业详细情况说明

（此处可附上转让物业的平面图、设施设备清单、权属证明等相关文件）

本协议书模板仅供参考，具体条款需根据实际情况调整。