二手房重大隐瞒协议书模板.docx

二手房重大隐瞒协议书模板

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拟将其拥有的位于_____________________（地址）的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，且双方已就房产交易事宜达成初步共识。为保障双方权益，明确双方责任，避免因房产交易过程中可能出现的重大隐瞒事项导致双方权益受损，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，特订立本协议。

第一条房产基本情况

1.1甲方保证该房产的权属清晰，无抵押、无查封、无其他权利瑕疵。

1.2甲方保证该房产的建筑面积、户型、楼层、朝向等信息真实、准确。

1.3甲方保证该房产不存在任何结构性问题或安全隐患。

第二条重大隐瞒事项

2.1甲方保证在交易过程中不存在任何隐瞒事项，包括但不限于房产的权属、质量、使用情况、维修记录、邻里关系等。

2.2如甲方在交易过程中存在隐瞒事项，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房产交易总价的______%。

2.3乙方在发现甲方存在隐瞒事项时，有权要求甲方承担相应的法律责任。

第三条违约责任

3.1若甲方违反本协议第一条或第二条的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，并支付违约金。

3.2若乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方继续履行合同。

第四条争议解决

4.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.2争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

第五条其他

5.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日